广告位场地租赁协议

广告位场地租赁协议出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方注册地址]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方注册地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方广告位场地事宜达成如下协议：一、租赁标的1.甲方将位于[城市][具体位置，如XX商业广场外立面西侧]的广告位出租给乙方使用，该广告位规格为：长[X]米×宽[Y]米，共[Z]个，具体位置以双方确认的现场标记为准。2.甲方保证对该广告位享有合法的所有权或使用权，且该广告位不存在任何产权纠纷、抵押或被查封等影响乙方使用的情形。3.广告位现状：甲方已提供广告位的基础框架、电源接口（功率不低于[XX]千瓦）及必要的结构支撑，乙方需自行安装广告画面、照明设备等附属设施。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出申请，甲方同意续租的，双方另行签订续租协议；若乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在期满后3日内拆除所有广告物料并恢复场地原状。三、费用及支付方式1.租金标准：每月人民币[XX]元（含税），总租金共计人民币[XX]元。2.支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月5日前将当季租金汇入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户名称]，开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXXXX]）。3.押金：乙方应在本协议签订后3日内支付相当于1个月租金的押金（人民币[XX]元），租赁期满且乙方无违约行为的，甲方在10日内无息退还押金。4.其他费用：乙方使用广告位期间产生的水电费、广告审批费、制作安装费、维护费等一切费用均由乙方自行承担。5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付未付金额的0.5%向甲方支付滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，没收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按约定收取租金及押金，监督乙方对广告位的使用情况。2.甲方应保证广告位的基础结构（如框架、墙体）完好，若因基础结构问题导致广告位无法使用，甲方应在接到乙方通知后7日内修复，修复期间减免相应天数的租金（按日租金计算）。3.甲方应配合乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如提供场地权属证明等材料），但审批手续的办理及费用由乙方负责。（二）乙方权利义务1.乙方有权按约定使用广告位，在租赁期内可合理更换广告内容，但需提前5日将新广告内容提交甲方审核，经甲方确认符合规定后方可发布。2.乙方应确保广告内容合法合规：不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人知识产权、肖像权等合法权益，不得涉及政治敏感、色情暴力、封建迷信等内容，不得违反国家广告法及相关规定。3.乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除，确保广告安装牢固、安全，因广告脱落、坠落等造成第三方人身或财产损害的，乙方承担全部赔偿责任。4.乙方不得擅自转租、转借广告位，不得改变广告位的用途或损坏基础结构，否则甲方有权解除协议并没收押金。5.租赁期满，乙方应拆除所有广告物料，将广告位恢复至租赁前原状；若乙方未恢复，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担。五、广告内容审核1.乙方需在广告发布前5日将广告内容（包括文字、图片、视频等）提交甲方审核，甲方应在3日内给出审核意见。2.若甲方认为广告内容不符合规定，乙方应在2日内修改并重新提交审核；未经甲方审核通过的广告不得发布，否则甲方有权要求乙方立即撤下，且乙方需承担每日[XX]元的违约金。六、违约责任1.甲方未按约定提供广告位或基础结构修复逾期的，应退还乙方已付租金，并按总租金的10%向乙方支付违约金；若造成乙方损失的，甲方还应赔偿实际损失。2.乙方未按约定支付租金或押金的，按本协议第三条第5款执行；若乙方发布违法广告或擅自转租，甲方有权解除协议，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的甲方损失。3.乙方损坏广告位基础结构的，应在3日内修复或赔偿甲方相应损失（按实际修复费用计算），否则甲方有权从押金中扣除。七、不可抗力因地震、火灾、台风、政府征收或政策调整等不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后3日内通知对方，并提供相关证明文件，双方协商解决后续事宜（如减免租金、延长租期或解除协议）。八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：[甲方公司名称]