售房押金写合同范本

PAGE售房押金写合同范本甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为保障双方权益，经友好协商，就售房押金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有家具家电等]。3.房屋附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、门窗等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的售房押金。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权解除本合同并没收乙方已支付的售房押金。2.义务保证对该房屋拥有合法处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、周边环境、配套设施等信息。在本合同履行期间，不得将该房屋另行出售给第三方。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如产权过户手续等，按照法律规定和合同约定提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在支付售房押金后，有权要求甲方按照本合同约定保留该房屋，不得擅自另行出售。在符合法律规定和本合同约定的情况下，有权要求甲方退还售房押金。2.义务按照本合同约定向甲方支付售房押金。在本合同签订后[X]日内，对该房屋进行实地查看，确认房屋现状与甲方描述一致。如发现房屋存在与甲方描述不符的情况，应及时书面通知甲方。在约定的购房期限内，积极与甲方协商购房事宜，按照法律规定和合同约定履行购房手续，包括但不限于支付购房款、办理产权过户等。三、售房押金的支付与退还1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付售房押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。支付方式为[现金/银行转账/支票等]，甲方应在收到售房押金后向乙方出具收款凭证。2.若乙方在约定的购房期限内按照本合同约定与甲方签订正式购房合同并完成购房手续，甲方应在乙方完成所有购房手续后[X]日内将售房押金全额无息退还给乙方。3.若乙方未能在约定的购房期限内与甲方签订正式购房合同或未能完成购房手续，且乙方存在以下情形之一的，甲方有权没收乙方已支付的售房押金：乙方单方面提出解除本合同，且无正当理由。乙方故意隐瞒或提供虚假信息，影响甲方对房屋交易的判断和决策。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失。4.若因甲方原因导致本合同无法履行，如甲方擅自将房屋另行出售给第三方、房屋存在重大质量问题或其他严重影响乙方购房意愿的情形，甲方应双倍退还乙方已支付的售房押金。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自将房屋另行出售给第三方，除应双倍退还乙方已支付的售房押金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于购房差价损失、装修损失、交通费用损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付售房押金或未在约定的购房期限内履行购房义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的售房押金。3.双方应严格履行本合同约定的其他义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签