赠予宅基地合同范本

PAGE赠予宅基地合同范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将该宅基地赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予宅基地合同：一、标的物具体描述1.宅基地位置：该宅基地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.面积：该宅基地面积为[X]平方米，具体面积以相关部门测量为准。3.地上附着物：该宅基地上现有[详细描述地上附着物情况，如房屋若干间、围墙等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用宅基地。在赠予宅基地后，若遇国家征收等特殊情况，有权按照相关规定获得相应补偿权益中与宅基地相关的部分。2.义务保证对赠予的宅基地拥有合法处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。协助乙方办理宅基地相关的过户、登记等手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的合理费用（如登记费等）。向乙方如实告知宅基地的现状及相关情况，包括但不限于宅基地的使用限制、周边规划等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该宅基地及其地上附着物。在办理完相关手续后，依法享有该宅基地的权益。2.义务按照本合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变宅基地的使用性质或用途。妥善保管和合理使用宅基地及其地上附着物，不得故意损坏或破坏。承担因使用宅基地而产生的相关费用，如水电费、管理费等（如有）。在国家政策允许及本合同约定的情况下，积极配合甲方办理与宅基地相关的手续。三、赠予条件及生效时间1.赠予条件本赠予合同自双方签字（或盖章）之日起成立。本赠予合同生效以办理完宅基地相关的合法过户、登记手续为条件。2.生效时间在乙方按照本合同约定履行相关义务，并协助甲方办理完宅基地过户、登记手续后，本赠予合同正式生效，乙方即取得该宅基地的合法权益。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，存在以下情形之一的，应承担违约责任：若甲方隐瞒宅基地存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的诉讼费、律师费等合理费用。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理宅基地过户、登记手续，每逾期一日，应按照赠予宅基地价值的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的相关费用，并按照赠予宅基地价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，存在以下情形之一的，应承担违约责任：若乙方擅自改变宅基地的使用性质或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状；若乙方逾期未恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应返还宅基地及其地上附着物，并按照赠予宅基地价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方故意损坏或破坏宅基地及其地上附着物，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状；若乙方拒绝履行，甲方有权解除合同，乙方需按照赠予宅基地价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定承担因使用宅基地而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应措施，如停止乙方使用宅基地等，由此造成的一切后果由乙方自行承担。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行