地产佣金返还协议书

PAGE地产佣金返还协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方购买房产，乙方作为专业的房地产中介机构为甲方提供了房产信息及相关服务，协助甲方完成房产交易。现甲乙双方经友好协商，就甲方支付给乙方的地产佣金返还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供了位于[房产地址]的房产信息，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[户型描述]，房屋性质为[住宅/商业等]，售价为人民币[X]元。2.服务内容乙方协助甲方与房产出售方进行沟通、洽谈，参与房产交易的协商过程，为甲方提供房产交易流程的咨询服务，协助甲方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户等相关事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定返还地产佣金。有权对乙方提供的服务进行监督和提出合理意见。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求等相关资料，保证所提供信息的真实性和完整性。按照本协议约定及时足额支付相关费用（如有）。积极配合乙方完成房产交易及相关手续的办理，不得故意拖延或拒绝履行相关义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的地产佣金（如有）。有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便完成房产交易及佣金返还手续。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及专业的中介服务。积极协助甲方与房产出售方进行交易，促成房产交易的顺利完成。在房产交易完成后，按照本协议约定及时向甲方返还地产佣金。对甲方提供的个人信息及交易相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、佣金返还条件及方式（一）返还条件1.若甲方在与乙方推荐的房产出售方签订购房合同后，因以下原因导致购房合同无法履行或解除，且甲方未实际取得房产所有权的，乙方应向甲方返还已收取的全部地产佣金：房产出售方存在欺诈行为，故意隐瞒房屋的重要瑕疵或其他影响房屋交易的重大不利因素，导致甲方在签订购房合同后决定不再购买该房产。房产出售方未能按照购房合同约定的时间、条件等履行义务，经甲方书面催告后仍未改正，导致购房合同无法继续履行。因乙方原因导致房产交易未能顺利完成，如乙方提供虚假房产信息、未履行协助办理手续义务等。2.若甲方在与乙方推荐的房产出售方签订购房合同后，因自身原因导致购房合同无法履行或解除，但甲方已实际支付给房产出售方的定金、预付款等款项无法全部收回的，乙方应在扣除甲方实际损失部分及乙方为促成交易已实际支出的必要费用（如有）后，将剩余的地产佣金返还给甲方。（二）返还方式1.乙方应在满足佣金返还条件后的[X]个工作日内，将应返还的地产佣金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的佣金返还后[X]个工作日内，向乙方出具收款确认书。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的全部费用及违约金。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。3.若甲方违反本协议约定，拒绝配合乙方完成房产交易及相关手续的办理，导致乙方无法履行本协议义务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、有效的房产信息及专业服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。2.若乙方未按照本协议约定及时向甲方返还地产佣金，每逾期一日，应按照应返还金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应返还的全部佣金及违约金。3.若乙方泄露甲方个人信息或交易相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为准。同时，乙方应采取措施消除因信息泄露给甲方造成的不良影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.