赠予商品房合同范本

PAGE赠予商品房合同范本甲方（赠予人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的商品房赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠予商品房合同：一、赠予标的物甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的商品房（以下简称"该商品房"）赠予乙方。该商品房为[房屋性质，如住宅、商业等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，附带[如有附带设施，如车位、储藏室等详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定撤销赠予，但需在符合法律规定的情形下进行。2.甲方应保证对该赠予商品房拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。3.甲方应协助乙方办理该商品房的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及房地产管理部门的要求，履行必要的手续和义务。在办理过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.自本合同生效之日起，甲方应将该商品房交付给乙方使用，并保证该房屋的附属设施设备等处于正常可使用状态。交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋买卖合同、产权证书、钥匙等。5.在赠予期间，甲方应妥善保管该商品房，不得擅自对房屋进行改建、扩建、拆除等影响房屋结构和使用功能的行为。如因甲方故意或重大过失导致房屋损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠予义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户手续等。2.乙方应按照法律法规及本合同约定，积极配合甲方办理该商品房的产权过户手续，提供必要的协助和资料。3.乙方应在接受赠予后，合理使用该商品房，不得擅自改变房屋的用途或进行违法违规行为。如因乙方使用不当导致房屋损坏或产生其他法律责任，乙方应自行承担。4.乙方应尊重甲方对该房屋的合理关切，在甲方需要了解房屋使用情况或提出合理建议时，应给予积极回应和配合。三、赠予的生效与撤销1.本赠予合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。3.根据《民法典》第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如拒绝交付房屋、不协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照该商品房市场价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照该商品房市场价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝配合办理过户手续、擅自改变房屋用途等，每逾期一日，应按照该商品房市场价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回该商品房，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关内容或对方商业秘密等信息，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方