售房部转合同范本

PAGE售房部转合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与售房部签订了房屋买卖合同（以下简称"原合同"），现甲方欲将其在原合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架/砖混等]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、抽油烟机等]。2.售房部相关信息售房部名称为[售房部全称]，其与甲方签订的原合同编号为[原合同编号]。售房部联系方式：联系电话[售房部电话]，联系人[联系人姓名]。原合同中约定的售房部提供的服务包括协助办理房屋产权登记手续、提供房屋质量保证等相关事宜（如有）。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让给乙方甲方将其在原合同中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求售房部按照原合同约定交付房屋、协助办理房屋产权证书等权利。甲方将其在原合同中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照原合同约定支付购房款、配合售房部办理相关手续等义务。2.乙方权利义务乙方有权要求售房部按照原合同约定履行义务，保障自身合法权益。乙方应按照原合同约定及法律法规规定，全面履行相关义务，包括按时足额支付购房款等。乙方应承担因自身原因导致未能履行义务而产生的一切法律责任。三、双方权利义务1.甲方权利义务甲方应向乙方如实披露原合同的详细内容，包括但不限于合同条款、房屋现状、售房部的相关承诺等信息，确保乙方在充分了解情况的基础上做出受让决定。甲方应协助乙方与售房部进行沟通，提供必要的文件和资料，以便乙方顺利承接原合同中的权利义务。甲方保证其转让原合同权利义务的行为未违反法律法规的强制性规定，未损害第三方合法权益，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方权利义务乙方应认真阅读并充分理解原合同的各项条款，对受让后可能产生的风险有充分的认识和承受能力。乙方应按照本协议及原合同约定，及时、足额向售房部支付购房款及相关费用。乙方应积极配合售房部办理房屋交付、产权登记等相关手续，提供必要的身份证明、资料等文件。乙方应遵守法律法规及原合同约定，不得从事任何损害售房部或其他第三方合法权益的行为。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露原合同相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、预期利益损失等。若甲方未协助乙方与售房部进行有效沟通或提供必要文件资料，影响乙方承接原合同权利义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。若甲方转让行为违反法律法规规定或损害第三方合法权益，导致乙方陷入法律纠纷或遭受损失的，甲方应承担全部法律责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、律师代理费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照原合同约定支付购房款或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，售房部有权解除原合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未配合售房部办理相关手续，导致原合同无法顺利履行的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方及售房部因此遭受的损失。若乙方从事损害售房部或其他第三方合法权益的行为所产生的法律责任，均由乙方自行承担，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可