门窗厂抵押合同范本

PAGE门窗厂抵押合同范本合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为门窗厂经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为确保甲方按时足额偿还借款本息，甲方愿意以其所有的相关财产作为抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方以其财产设定抵押事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：甲方所有的位于[门窗厂具体地址]的门窗厂厂房及土地使用权。厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[建成时间]。土地使用权面积为[X]平方米，土地性质为[国有出让/集体土地等]，土地使用证号为[具体证号]，取得时间为[取得时间]。2.机器设备：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间]，购置价格为[X]元，目前市场价值评估为[X]元。[设备名称2]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间]，购置价格为[X]元，目前市场价值评估为[X]元。以此类推，详细罗列甲方用于抵押的所有机器设备信息。3.原材料及成品门窗：库存原材料包括[原材料名称1]，规格为[具体规格]，数量为[X]吨，账面价值为[X]元，市场价值评估为[X]元。库存成品门窗包括[成品门窗名称1]，规格为[具体规格]，数量为[X]套，账面价值为[X]元，市场价值评估为[X]元。详细列举各类原材料及成品门窗的具体信息。二、被担保债权的种类和数额1.被担保债权种类：乙方为甲方提供的借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。2.被担保债权数额：借款本金人民币[X]元整。借款利息按照年利率[X]%计算，自借款发放之日起计算至实际清偿之日止。三、抵押担保的范围1.本合同项下的抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。2.甲方应承担的其他应付款项，以及因甲方违约给乙方造成的损失，也在抵押担保范围内。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利在本合同履行期间，甲方有权按照本合同约定使用抵押物，但应保证抵押物的安全、完整，并不得擅自改变抵押物的用途、性质或进行其他可能影响抵押物价值的行为。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并在符合法律规定的情况下，采取相应措施维护自身权益。2.义务甲方应向乙方如实告知抵押物的真实状况，包括但不限于抵押物的权属、现状、是否存在争议或被查封、抵押等情况。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，保证抵押物处于良好的使用状态。因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失或价值减少的，甲方应及时采取措施防止损失扩大，并应在乙方要求的合理期限内恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。在本合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。甲方应按照本合同约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本息及其他应付款项。如甲方未能按时履行还款义务，应承担违约责任，并按照本合同约定承担乙方实现债权的费用。（二）乙方的权利和义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定提供抵押物，并对抵押物进行查验、评估。在甲方未按时履行还款义务时，可以依法对抵押物行使抵押权，以实现债权。乙方有权监督甲方对抵押物的使用、保管情况，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正，并采取相应措施保护自身权益。2.义务乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。在行使抵押权时，应按照法律规定的程序进行，不得损害甲方及其他第三人的合法权益。乙方应对甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律另有规定除外。五、抵押物的登记1.甲方应在本合同签订后[X]日内，负责将抵押物依法办理抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由甲方承担。2.抵押登记事项发生变更或抵押合同终止时，甲方应在法律规定的时间内及时办理变更登记或注销登记手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，构成违约。甲方应按照未偿还金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的全部费用。2.如甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或改变抵押物的用途、性质等，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求甲方恢复抵押物原状或提供与原抵押物价值相当的担保。如甲方未能在乙方要求的期限内履行上述义务，乙方有权提前行使抵押权，以实现债权。3.若乙方违反本合同约定，未按时足额向甲方发放借款或擅自处分抵押物等，乙方应按照借款金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在甲方还清借款本息及其他应付款项后自动失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押物登记机关留存[X]份，