店铺转让协议书样本

PAGE店铺转让协议书样本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其拥有的店铺转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：一、店铺基本信息1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。3.店铺设施设备：包括但不限于店内的货架、展示柜、收银系统、空调、照明设备、监控设备等（详细清单见附件一）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的店铺及相关权益。该价格为固定总价，包含店铺的转让费、店内现有货物、设施设备等全部价值，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金支付后，若乙方违约，无权要求甲方返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：在完成店铺交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元。首付款支付后，甲方应将店铺的相关证照、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理店铺经营所需的相关手续变更事宜。尾款：乙方应在店铺转让完成之日起[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行付款义务。2.义务：保证所转让的店铺及相关权益合法、有效，不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息（详细情况见附件二）。在本协议签订后至店铺转让完成前，妥善保管店铺内的设施设备、货物等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、工商登记变更等手续，费用由[方]承担。在店铺交接时，向乙方提供店铺的租赁合同原件及相关租赁凭证，并确保乙方在受让店铺后能够继续按照原租赁合同的条款使用店铺。如因甲方原因导致乙方无法继续使用店铺或租赁合同出现纠纷，甲方应承担全部责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理手续、交付相关证照及设施设备等。有权在受让店铺后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让价款。在店铺交接时，对店铺内的设施设备、货物等进行认真查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。自受让店铺之日起，承担店铺的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及店铺所在地的相关管理规定，合法经营店铺，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致店铺遭受任何处罚或损失，乙方应承担全部责任。在店铺经营过程中，如需对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造行为符合相关法律法规及物业规定。四、店铺交接1.交接时间：双方约定在[具体日期]进行店铺交接。交接时，双方应共同在场，对店铺内的设施设备、货物等进行清点和确认。2.交接内容：甲方应向乙方交付店铺的相关证照原件，包括但不限于营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（如适用）、食品经营许可证（如适用）等。按照附件一的清单，向乙方移交店内的设施设备，并确保设施设备能够正常运行。向乙方移交店内现存的货物清单及相关库存信息（详细清单见附件三）。协助乙方与店铺所在物业进行沟通，确保乙方能够顺利接收店铺的租赁权益，并办理相关交接手续。3.交接确认：双方在完成店铺交接后，应签署店铺交接确认书（格式见附件四），确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方交付店铺及相关权益，或交付的店铺及相关权益存在瑕疵，导致乙方无法正常经营店铺的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自处置店铺内的设施设备、货物等，或未如实告知乙方店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未协助乙方办理店铺经营所需的相关证照变更、工商登记变更等手续，或因甲方原因导致乙方无法继续按照原租赁合同的条款使用店铺，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变店铺的经营范围或经营方式，或从事违法违规活动，导致店铺遭受处罚或损失的，乙方应承担全部责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定接收店铺或拒绝接收店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式