宅基地赠送合同范本

PAGE宅基地赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处宅基地，愿意将该宅基地无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.位置：该宅基地位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.面积：宅基地面积为[X]平方米，以[土地权属证书或相关证明文件记载的面积为准]。3.地上附着物：该宅基地上现有[房屋数量及具体情况描述，如几间房屋、房屋结构等]房屋及其他附属设施[详细列举附属设施，如围墙、大门等]。二、赠与的条件和范围1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.赠与范围包括上述宅基地的土地使用权及地上所有附着物。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用宅基地及地上附着物。在赠与财产交付之前，有权撤销赠与，但需符合法律规定的条件。2.义务保证对赠与的宅基地拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。协助乙方办理宅基地赠与相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本合同约定的时间和方式，将宅基地及地上附着物交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定接收甲方赠与的宅基地及地上附着物。对赠与的宅基地及地上附着物享有占有、使用、收益的权利，但应遵守法律法规及本合同的约定。2.义务按照本合同约定的用途使用宅基地，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应经相关部门批准，并取得甲方书面同意。妥善保管和维护宅基地及地上附着物，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成损坏或拆除，应负责修复或赔偿。在接受赠与时，应如实向甲方告知其与宅基地相关的情况，包括但不限于是否有其他共有人、是否存在抵押或其他权利限制等。四、赠与财产的交付1.双方约定于[具体交付日期]进行宅基地及地上附着物的交付。交付方式为[现场交付/书面交接等具体方式]。2.交付时，甲方应向乙方提供与宅基地相关的权属证书、证明文件等资料，并协助乙方办理相关交接手续。3.乙方应在交付时对宅基地及地上附着物的现状进行确认，并签署交接确认书。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常取得或使用赠与的宅基地及地上附着物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变宅基地用途、损坏或拆除地上附着物等，乙方应承担违约责任，负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已赠与的宅基地及地上附着物。3.任何一方违反本合同约定，应按照本合同标的额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补