解除租凭合同协议范本

PAGE解除租凭合同协议范本解除租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），就乙方租赁甲方位于（地址详细描述）的房屋/场地/设备等（以下统称"租赁物"）事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，特签订本解除租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、租赁物具体描述1.房屋租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。该房屋内包括等附属设施设备（详细列举附属设施设备清单）。2.场地租赁场地位于，面积为平方米，场地用途为。场地周边配套设施包括等（详细描述周边配套设施情况）。3.设备租赁设备包括（详细列举设备名称、型号、数量等），设备状况良好，能够正常使用，乙方在租赁期间对设备进行了正常维护保养（如有相关情况需说明）。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时返还租赁物。有权检查租赁物的返还状况，如发现租赁物有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的剩余租金及押金（如有）。在租赁物返还前，有权继续使用租赁物，但应按照本协议约定的使用方式和期限合理使用。义务按照本协议约定的期限和方式向甲方返还租赁物，并保证租赁物的完好无损（正常损耗除外）。清理租赁物内的物品，恢复租赁物交付前的原状（如有约定的原状标准需详细说明）。支付截至本协议生效之日前应向甲方支付的租金、水电费、物业费等各项费用（如有欠费情况需详细列出欠费明细）。三、租金及押金退还1.经双方核算，乙方已支付的租金为元，租赁期限自年月日至年月日，截至本协议生效之日，乙方已使用租赁物的期限为，剩余租金为元。甲方应在本协议生效后日内，将剩余租金元退还至乙方指定的银行账户：（开户行：，账号：）。押金为元，在乙方按照本协议约定返还租赁物且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在租赁物返还验收合格后日内，将押金退还至乙方上述指定银行账户。四、租赁物返还1.乙方应在本协议生效之日起日内，将租赁物腾空并返还给甲方。返还时，租赁物应保持完好状态，附属设施设备应能正常使用（正常损耗除外）。2.乙方应负责清理租赁物内的所有物品，不得遗留任何杂物。对于乙方遗留的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。3.在租赁物返还前，乙方应确保租赁物的水电、燃气等费用已结清，并办理相关停用手续。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方返还租赁物时，应与甲方共同进行验收。验收合格后，双方签署租赁物返还确认书。如发现租赁物有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿。赔偿标准为：对于可修复的损坏部分，乙方应负责修复至原状或按照修复所需费用进行赔偿。对于无法修复或丢失的附属设施设备，乙方应按照市场同类产品价格进行赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还剩余租金及押金，同时按照未退还金额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照原租赁合同租金标准的%支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定清理租赁物或返还租赁物时存在损坏或缺失等违约行为，乙方应按照本协议约定的赔偿标准进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权通过法律途径追究乙方的赔偿责任。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.