大一寝室合同协议

PAGE大一寝室合同协议甲方：[甲方姓名1]，身份证号：[甲方身份证号码1]联系地址：[甲方大一就读学校寝室地址1]联系电话：[甲方电话号码1]甲方：[甲方姓名2]，身份证号：[甲方身份证号码2]联系地址：[甲方大一就读学校寝室地址2]联系电话：[甲方电话号码2]（如有更多甲方成员，依次罗列）乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方大一就读学校寝室地址]联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方与乙方均为[学校名称]大一学生，共同居住于学校寝室，为了明确双方在寝室居住期间的权利义务，维护寝室生活的和谐有序，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述本协议所涉及的标的物为位于[学校名称][具体宿舍楼栋及房间号]的寝室，该寝室为甲乙双方共同居住使用。寝室配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、水电设施等。乙方应合理使用寝室及室内设施，不得擅自改变其用途或损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用寝室及相关设施。有权对寝室的使用情况提出合理建议和意见。2.义务遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，维护寝室的安全、卫生和秩序。按照本协议约定分担寝室的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。不得在寝室内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。协助乙方共同维护寝室设施的正常使用，如发现设施损坏应及时通知学校相关部门或乙方进行维修。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用寝室及相关设施。有权要求甲方共同维护寝室的良好环境和秩序。2.义务遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，维护寝室的安全、卫生和秩序。按照本协议约定分担寝室的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。不得在寝室内从事违法违规、损害公共利益或影响他人正常生活的活动。负责寝室的日常卫生清洁工作，保持寝室整洁。定期对寝室进行全面清扫，包括地面、桌面、门窗等，确保无明显污渍和垃圾堆积。合理使用寝室设施，如因使用不当造成设施损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。三、费用分担1.水电费：甲乙双方按照每月实际使用量，根据学校规定的收费标准共同分担。每月[具体日期]前，双方核对上月水电费使用情况，并各自支付应承担的费用。如一方未能按时支付其应分担的水电费，另一方有权先行垫付，并在垫付后向未支付方追偿。2.物业费：物业费按照学校规定的标准收取，由甲乙双方平均分担。每学期开学时，双方共同缴纳本学期的物业费。3.其他费用：如寝室设施因正常使用需要维修或更换零部件产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担，但因一方故意或重大过失造成设施损坏的，由该方承担全部维修或更换费用。四、寝室使用规范1.作息时间：双方应遵守学校规定的作息时间，按时起床、睡觉，不得在休息时间制造噪音影响他人休息。晚上[具体熄灯时间]后，应保持安静，避免大声喧哗、播放高分贝音乐等。2.访客管理：乙方如需邀请访客进入寝室，应提前告知甲方，并确保访客遵守学校及寝室的相关规定。访客不得在寝室内留宿，如有特殊情况需留宿，应提前征得甲方同意，并向学校相关部门报备。3.物品摆放：双方应保持寝室物品摆放整齐有序，不得在寝室公共区域堆放杂物。个人物品应放置在各自的床位或指定区域内，不得占用他人空间。4.安全管理：双方应增强安全意识，妥善保管个人财物，离开寝室时应关好门窗，锁好柜子。不得在寝室内私拉乱接电线、使用大功率电器等，以免引发安全事故。如发现安全隐患，应及时采取措施并通知学校相关部门。五、设施维护与维修1.寝室设施如出现自然损坏或故障，乙方应及时通知学校后勤管理部门进行维修。在维修期间，乙方应积极配合维修人员的工作，提供必要的协助。2.因甲方故意或重大过失导致设施损坏的，甲方应承担全部维修费用，并负责恢复设施原状。如因乙方故意或重大过失导致设施损坏的，乙方应承担同样的责任。3.对于一些日常的小维修，如更换灯泡、水龙头等，甲乙双方可协商自行维修。维修所需费用由双方根据实际情况分担。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为遭受的直接经济损失、精神损害赔偿等（如因甲方原因导致乙方无法正常使用寝室设施而产生的额外费用，或因甲方在寝室内的不当行为给乙方造成的心理伤害等）。2.若乙方违反本协议约定，未履行其应尽义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担同样的赔偿责任。3.如一方未按时支付应分担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取停止供应水电等措施，直至违约方支付全部费用及违约金为止。4.若一方违反寝室使用规范，经对方劝阻后仍不改正，给对方造成困扰或损失的，违约方应向对方支付[X]元的违约金，并承担相应的赔偿责任。如因违约行为导致学校给予警告、罚款等处罚的，违约方应自行承担全部责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向学校的学生管理部门申请调解；调解不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至大一学年结束。