楼梯间出租合同范本

PAGE楼梯间出租合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将楼梯间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的楼梯间位于[具体地址]，该楼梯间为[楼梯间的具体情况，如面积、结构等]，仅供乙方作为[乙方使用用途，如储物、设备放置等]使用。2.楼梯间内现有[列举楼梯间内已有的设施设备，如照明灯具、消防设施等]，乙方应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或拆除。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还楼梯间。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：元整）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收取租金时，应出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：元整）。2.租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并交还楼梯间，且无损坏楼梯间设施设备等违约行为的，甲方应在[具体期限]内无息退还乙方押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证楼梯间的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应协助乙方解决楼梯间使用过程中遇到的合理问题，但不承担乙方因自身原因造成的损失。4.在租赁期间，甲方如需对楼梯间进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用楼梯间。2.乙方应按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用楼梯间及其设施设备，不得擅自改变楼梯间的结构、用途或进行其他有损楼梯间安全及正常使用的行为。4.乙方应负责楼梯间内的卫生清洁及安全管理，不得在楼梯间内堆放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将楼梯间转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还楼梯间，并保证楼梯间及其设施设备完好无损。六、维修与保养1.租赁期间，楼梯间及其设施设备的维修保养责任按以下方式划分：-属于自然损耗或因甲方原因造成的损坏，由甲方负责维修。-因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修并承担相应费用。2.乙方在发现楼梯间设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用楼梯间的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变楼梯间的结构、用途或进行其他有损楼梯间安全及正常使用的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方未经甲方书面同意将楼梯间转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同