假离婚买房协议书

PAGE假离婚买房协议书甲方：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方为购买房产之目的，经友好协商，达成如下假离婚买房协议：一、协议目的甲乙双方为获取购买房产的资格或享受相关购房优惠政策，决定暂时办理离婚手续，但双方明确知晓该行为仅为形式上的离婚，双方的真实婚姻关系并不因本次假离婚而解除，双方仍需遵守婚姻关系中的忠诚义务及其他相关责任。二、标的物或服务具体描述1.房产信息拟购买房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产开发商为[开发商名称]，预售许可证号为[预售许可证号码]。2.购房资金购买该房产预计总价款为人民币[X]元，其中首付款预计为人民币[X]元，贷款金额预计为人民币[X]元。双方约定，购房资金来源为双方共同财产及合理负债，具体资金安排由双方协商确定。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定参与房产购买相关事宜，包括但不限于看房、选房、签订购房合同等。甲方应按照双方协商确定的出资比例，按时足额支付购房所需款项，包括首付款及后续贷款还款。在假离婚期间，甲方应遵守法律法规及本协议约定，不得擅自处置夫妻共同财产，不得损害乙方利益。甲方有义务配合乙方办理与房产购买相关的各项手续，包括但不限于提供身份证明、签字确认文件等。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定参与房产购买相关事宜，享有与甲方同等的权利。乙方应履行与甲方相同的出资义务及配合办理手续的义务。在假离婚期间，乙方应妥善保管夫妻共同财产，不得擅自转移、隐匿财产，确保财产安全。乙方应遵守本协议约定，不得与他人另行结婚或建立其他可能影响双方婚姻关系恢复的亲密关系。3.关于房产登记及权益归属双方约定，在房产购买完成后，无论房产登记在谁名下，该房产均为双方共同共有财产。若房产登记在一方名下，另一方应配合办理相关共有产权登记手续，确保双方对房产的共有权益得到法律保障。在假离婚期间，任何一方不得擅自将房产转让、抵押或进行其他可能损害对方权益的处置行为。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务或配合办理手续的义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房机会损失、利息损失、律师费、诉讼费等。2.在假离婚期间，若一方擅自处置夫妻共同财产或与他人另行结婚或建立其他可能影响双方婚姻关系恢复的亲密关系，应向对方支付违约金人民币[X]元，并返还对方应得的财产份额，同时赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若因一方违约导致本协议无法履行或房产购买出现问题，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，确保房产购买顺利进行或恢复到协议签订前的状态。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本