邻居房屋违建协议书

PAGE邻居房屋违建协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方发现乙方存在房屋违建行为，为妥善解决该问题，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在位于[房屋具体地址]的自有房屋上进行了未经合法审批的建设行为，具体违建情况如下：1.违建部分的位置：详细描述违建部分在乙方房屋的具体方位，例如房屋东侧扩建了[X]平方米的空间，或者在房屋顶层搭建了一个[具体形状和尺寸]的阳光房等。2.违建部分的面积：经双方或相关专业机构测量，违建部分的建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.违建部分的结构及用途：说明违建部分的建筑结构，如砖混结构、钢结构等，并阐述其实际用途，如作为仓库使用、居住空间的延伸等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方停止违建行为，并采取有效措施消除违建对自身权益造成的不利影响，如采光遮挡、安全隐患等。有权向相关行政部门举报乙方的违建行为，要求依法处理。2.义务向乙方提供关于违建行为可能涉及的法律法规及后果的说明，协助乙方了解其行为的违法性。在与乙方协商解决违建问题过程中，秉持客观、公正的态度，不得故意刁难乙方。（二）乙方权利义务1.权利在甲方协助下，有权了解自身违建行为的具体违法情形及相关法律规定。有权提出对违建问题的解决方案，并与甲方进行协商。2.义务立即停止违建行为，自行拆除违建部分或采取其他符合法律法规要求的整改措施，消除违建状态。积极配合甲方与相关行政部门的沟通协调工作，提供必要的资料和信息。承担因违建行为可能引发的一切法律责任和经济损失，包括但不限于行政罚款、拆除违建的费用、对第三方造成的赔偿等。三、违约条款（一）甲方违约若甲方未履行本协议约定的协助义务，故意阻碍乙方解决违建问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，包括但不限于因甲方阻碍导致的额外费用支出、延误整改造成的经济损失等。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定停止违建行为，继续进行违法建设，每逾期一日，应按照违建部分价值的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未在协议约定的期限内完成违建拆除或整改工作，每逾期一日，应按照拆除或整改费用预算的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行组织拆除违建部分，相关费用由乙方承担，乙方还应按照违建部分价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未承担因违建行为引发的法律责任和经济损失，导致甲方遭受损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，包括但不限于甲方因配合行政部门处理违建事宜而产生的费用、甲方因乙方违建行为遭受的直接经济损失等。四、争议解决（一）协商解决双方首先应通过友好协商解决因本协议产生的或与本协议有关的任何争议。协商应在[具体期限，如15日]内进行，双方应指定代表进行沟通协商，达成一致意见后签订补充协议。（二）仲裁若协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有裁决的除外。（三）诉讼若协商不成，任何一方也有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若出现法定或约定的解除情形，一方有权通知另一方解除本协议，但应提前[X]日书面通知对方，并承担因解除协议给对方造成的合理损失。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。一方