2026年度商业地产租赁供应合同书

2026年度商业地产租赁供应合同书第一章总则第一条合同标的本合同标的为位于的商业地产（以下简称“租赁物”）。租赁物位于，面积为平方米，具体用途为。第二条租金及支付方式1.租金：租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月日前将当月租金汇入甲方指定的账户。3.预付款：乙方需在签订本合同后日内向甲方支付人民币元作为租赁保证金。第三条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为年。第二章双方权利义务第四条甲方权利义务1.甲方负责向乙方提供合法的租赁物，保证租赁物符合租赁合同约定。2.甲方负责租赁物内的水电、消防等设施的日常维护与管理。3.甲方有义务保障乙方合法使用租赁物，不得随意干扰乙方的经营活动。4.甲方应按时收取租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施追讨租金。第五条乙方权利义务1.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。2.乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得改变租赁物的用途。3.乙方应妥善使用租赁物，爱护租赁物内的设施设备。4.乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏的修复费用。5.乙方应在租赁期内，按约定的方式使用租赁物，不得擅自转租或转借。第三章违约责任第六条甲方违约责任1.如甲方未按时提供合法的租赁物，或提供的租赁物不符合约定，应向乙方支付的违约金。2.如甲方违反保密条款，外泄乙方商业秘密，应向乙方支付的违约金。第七条乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付的违约金。2.如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，应向甲方支付的违约金。3.如乙方造成租赁物损坏，应向甲方支付修复费用。第四章质量标准、验收方式第八条质量标准租赁物应符合国家现行法律法规、标准及政策要求，并达到以下质量标准：1.建筑结构安全可靠；2.门窗、管道、电器等设施设备齐全，性能良好；3.室内装饰、装修材料应符合环保要求。第九条验收方式1.乙方应在签订本合同后日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收时提出。2.如租赁物存在质量瑕疵，甲方应在乙方提出异议后日内予以修复。第五章保密条款第十条保密内容本合同中涉及的商业秘密包括但不限于以下内容：,1.租赁物的具体位置、面积、用途等信息；,2.租金金额、支付方式等财务信息；3.双方约定的不公开的其他商业信息。第十一条保密义务1.双方对本合同中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密义务在本合同有效期内及终止后均有效。第六章合同解除第十二条合同解除条件,1.本合同履行期限届满；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方严重违约，经另一方通知后，对方在合理期限内仍未履行。第十三条解除程序1.双方协商一致解除本合同，应签署书面解除协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，应提供相关证明文件，并协商处理后续事宜。第七章争议解决第十四条争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他第十五条通知1.双方间的通知应以书面形式发送，并注明接收方的通用名称。2.通知应在发送后日内送达对方。第十六条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十七条合同份数本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。,甲方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：请注意：以上合同，具体内容应根据实际情况进行调整。2.通知应在发送后三个工作日内送达对方，除非双方另有约定。第十八条不可抗力1.如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等。3.发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。第十九条合同变更1.本合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.合同变更不得违反法律法规和公序良俗。第二十条合同解除1.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第二十一条保密1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第二十二条争议解决1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第二十四条合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：租赁房屋平面图附件二：租赁房屋配套设施清单附件三：租赁房屋维修保养责任划分附件四：租赁房屋押金收据附件五：其他本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。第二十六条违约责任1.如甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付元/天的违约金。2.如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付元/天的违约金。3.如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十七条通知与送达1.任何一方按照本合同发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发送之日起个工作日后视为送达。第二十八条争议解决第二十九条合同解除第三十条合同终止本合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋退还、押金退还等。第三十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。,甲方（盖章）：乙方（盖章）：,代表人（签字）：签订日期：签订地点：第三十一条其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若乙方因特殊原因需要提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。2.本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。具体份数可根据实际情况调整。第三十二条附件本合同附件包括但不限于以下内容：1.房屋租赁清单，详细列明房屋面积、用途、配套设施等信息。2.租金支付方式及时间表，明确租金支付方式、金额及支付时间。3.房屋使用规则，包括房屋使用范围、禁止行为、维修责任等。4.甲方提供的设备清单，明确设备名称、型号、数量等信息。5.乙方提供的设备清单，明确设备名称、型号、数量等信息。第三十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。第三十四条不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。3.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。第三十五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算方式为：倍租金。第三十六条争议解决3.诉讼费用由败诉方承担。第三十七条合同解除3.合同解除后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地退还给甲方。第三十八条合同终止第三十九条通知与送达第四十条合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第四十一条合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四十二条合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第四十三条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同，不得影响合同履行的正常进行。第四十四条违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。2.若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四十五条不可抗力1.由于不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。2.不可抗力因素包括自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。3.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第四十六条合同变更1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致