店铺抵压合同范本

PAGE店铺抵压合同范本店铺抵押合同合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[店铺经营用途，如商业经营、个体工商户经营等]需要资金，愿意以其拥有的位于[店铺详细地址，具体到门牌号]的店铺（以下简称"抵押物"）向乙方设定抵押，乙方经审查，同意接受甲方的抵押申请。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以抵押物向乙方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、抵押物的具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺所在楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。店铺结构为[具体结构类型，如框架结构等]，建成年份为[具体年份]。2.店铺用途：该店铺仅用于[明确的店铺经营用途]。3.产权情况甲方拥有该店铺的完全产权，产权证书编号为[产权证书编号]。该店铺不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、扣押、监管或设定其他担保物权。二、抵押担保的主债权种类、数额及范围1.主债权种类：[明确主债权的性质，如借款合同债权等]2.主债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.抵押担保范围：主债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）以及其他应支付的费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用抵押物，但应遵守法律法规及本合同关于抵押物使用的相关规定。在履行本合同约定的义务后，有权要求乙方协助办理抵押物解除抵押登记手续。2.义务保证抵押物的真实性、合法性和有效性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本合同约定的用途使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。负责办理与抵押物有关的保险手续，并按照乙方要求指定乙方为保险第一受益人。保险期限应不短于主债务履行期限，保险金额应不低于主债权及抵押担保范围内的全部金额。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并将保险赔偿金优先用于偿还主债权及相关费用。承担与抵押物有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。定期向乙方提供抵押物的使用情况及经营状况报告，配合乙方对抵押物进行检查、监督。在主债务履行期限届满前，如发现抵押物价值明显减少或可能影响乙方抵押权实现的情况，应及时通知乙方，并采取有效措施防止抵押物价值进一步减少。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于按时偿还主债权、妥善保管抵押物等。在甲方未履行本合同约定的义务时，有权依法处分抵押物，以实现抵押权。有权对抵押物的使用情况及经营状况进行检查、监督。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方提供主债权对应的资金或服务。在甲方履行本合同约定的义务后，应及时协助甲方办理抵押物解除抵押登记手续。对甲方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往[具体登记机关名称]办理抵押物的抵押登记手续。甲方应提供办理抵押登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成登记工作。2.抵押登记费用由[甲方/乙方/双方协商分担方式]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额偿还主债权或履行其他义务，每逾期一日，应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权依法处分抵押物，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方擅自改变抵押物的用途、转让抵押物、出租抵押物、赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止该行为，并恢复抵押物原状。如甲方未能在乙方要求的期限内恢复原状，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还主债权及抵押担保范围内的全部金额，同时甲方应按照主债权金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定办理抵押物保险手续或未将乙方指定为保险第一受益人，乙方有权要求甲方限期改正。如甲方未在限期内改正，乙方有权代为办理保险手续，相关费用由甲方承担。因甲方未办理保险手续或未指定乙方为保险第一受益人导致乙方抵押权无法实现的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供的抵押物存在虚假陈述、隐瞒重要事实或产权纠纷等情况，导致乙方抵押权受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照主债权金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方提供主债权对应的资金或服务，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方违反本合同约定对甲方提供的抵押物信息及相关资料进行泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同