门面租合租合同范本

PAGE门面租合租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），乙方有意与甲方合租该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门面用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.双方约定，合租期间乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[X]天内提供合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、费用承担1.租金：由甲乙双方按照约定比例分担，甲方承担比例为[X]%，乙方承担比例为[X]%。2.水电费：乙方应按照实际使用量，在每月[缴费日期]前向相关部门缴纳水电费，并承担因其使用产生的全部费用。3.物业费：由[具体方承担，可双方协商]承担，按照物业管理公司规定的标准和时间缴纳。4.门面维修费用：租赁期间，因乙方使用不当或人为造成门面损坏的，由乙方负责维修或承担维修费用；因自然损耗或不可抗力等原因造成门面损坏的，由甲方负责维修，如甲方未及时维修影响乙方正常使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证门面符合安全使用标准，提供门面的相关产权证明或合法租赁凭证。3.租赁期间，甲方应协助乙方办理与门面使用相关的手续，但因乙方原因导致的手续办理问题，甲方不承担责任。4.甲方应按照合同约定履行维修义务，确保门面正常使用。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用门面，但应合理使用，不得擅自改变门面结构或损坏门面设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及各项费用，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动。4.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租、转借他人使用，不得擅自与他人合租。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门面，如有损坏，应负责修复或赔偿。七、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。2.若乙方经甲方同意将门面部分转租给第三方，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租情况告知甲方。转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且转租合同的条款不得与本合同相冲突。乙方应对第三方的行为向甲方承担连带责任。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用累计超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时收回门面。3.若乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构、拖欠租金或其他费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时维修门面影响乙方正常使用等，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.若乙方擅自改变门面用途、转租、转借门面或从事违法违规活动，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除合同，收回门面，乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本合同其他约定，应承担对方因此遭受的直接经济损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合