买房总离婚协议书

PAGE买房总离婚协议书男方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号]女方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号]男方与女方于[结婚日期]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产相关约定（一）房产基本信息1.房产地址：位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.购房情况：该房产系双方于婚姻关系存续期间购买，购买价格为人民币[购房总价]元，其中首付款为人民币[首付金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。（二）房产归属经双方协商一致，该房产归[房产归属方]所有。（三）贷款及债务处理1.尚欠的银行贷款人民币[贷款余额]元，由[还款方]负责偿还。自本协议生效之日起，[还款方]应按时足额向贷款银行偿还贷款本息，如因[还款方]未按时还款导致的一切责任及损失，均由[还款方]承担。2.因购买该房产所产生的其他债务（如有），由[债务承担方]负责承担，与另一方无关。（四）房产过户1.[房产归属方]应在本协议生效后[X]日内，配合另一方办理房产过户手续，将该房产过户至[房产归属方]名下。办理房产过户手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.若因[房产归属方]原因导致未能在规定时间内办理房产过户手续，每逾期一日，[房产归属方]应按照房产总价款的[X%]向另一方支付违约金；逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求[房产归属方]返还已支付的款项（如有），同时按照房产总价款的[X%]向另一方支付违约金。三、双方权利义务（一）男方权利义务1.男方有权按照本协议的约定，要求女方配合办理房产过户等相关手续。2.男方应按照本协议的约定，按时偿还房屋贷款及承担相关债务。3.男方应保证向女方提供的有关房产及离婚事宜的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因男方提供虚假信息导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方权利义务1.女方有权按照本协议的约定，要求男方配合办理房产过户等相关手续。2.女方应按照本协议的约定，协助男方办理房产过户等相关手续，提供必要的文件和资料，并配合男方完成相关手续的办理。3.女方应保证向男方提供的有关房产及离婚事宜的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因女方提供虚假信息导致男方遭受损失的，女方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向另一方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知另一方，并提供相关证明文件。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档