工地看房协议书

PAGE工地看房协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买甲方位于[工地具体位置]的房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方在工地现场看房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所售房屋位于[工地具体地址]，该房屋所在土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地用途为[居住、商业等]。房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[框架、砖混等]。房屋所在楼栋为[具体楼栋号]，楼层为[X]层，朝向为[东、南、西、北等]。2.工地现场情况工地目前处于[建设阶段，如基础施工、主体施工等]，现场有相应的施工设备及人员。工地周边配套设施情况如下：交通：距离[公交站点名称]约[X]米，有多条公交线路经过；距离[地铁站名称]约[X]公里，可便捷到达城市各处。教育：周边有[幼儿园名称]、[小学名称]、[中学名称]等学校，满足不同年龄段孩子的教育需求。医疗：附近有[医院名称]，为居民提供基本医疗保障。商业：周边有[商场名称]、[超市名称]等商业设施，方便居民购物消费。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式进行看房。有权对乙方在看房过程中的行为进行必要的监督，确保乙方遵守工地安全规定。2.义务甲方应在乙方看房前，确保工地现场的安全防护措施到位，设置明显的安全警示标志，保障乙方看房过程中的人身安全。甲方应向乙方如实告知房屋的基本情况、建设进度、周边配套设施等信息，不得隐瞒或虚假陈述。甲方应安排专人陪同乙方看房，并解答乙方关于房屋及工地的相关疑问。三、乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的时间内，按照甲方安排的路线和方式进行工地看房。有权要求甲方对房屋及工地的相关情况进行详细介绍和说明。2.义务乙方应按照甲方通知的时间和地点准时到达工地看房，如有特殊情况需要变更时间，应提前[X]小时通知甲方。乙方在看房过程中应遵守工地的安全规定，不得擅自进入危险区域，不得损坏工地的任何设施设备。乙方应尊重甲方工作人员及其他施工人员，不得干扰正常施工秩序。四、看房时间及方式1.看房时间甲方将于[具体日期]的[上午/下午/晚上][X]点至[X]点，安排乙方进行工地看房。如因天气等不可抗力因素导致看房时间需要变更，甲方应提前[X]小时通知乙方，并重新确定看房时间。2.看房方式甲方将安排专人带领乙方进入工地现场，按照预定的路线进行看房。看房路线为：从工地入口出发，依次参观房屋所在楼栋的底层、标准层及顶层样板间，然后参观工地周边配套设施情况。在看房过程中，甲方工作人员应向乙方详细介绍房屋的户型结构、装修标准、建筑质量等情况，并解答乙方提出的问题。五、费用及支付方式1.看房费用本次工地看房服务为免费，乙方无需向甲方支付任何看房费用。2.其他费用如乙方在看房过程中因自身原因造成工地设施设备损坏或给甲方及第三方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、保密条款1.甲乙双方应对在看房过程中知悉的对方商业秘密、房屋信息、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未确保看房安全、未如实告知相关信息等，导致乙方人身受到伤害或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更看房时间或取消看房安排，未提前通知乙方的，应向乙方支付相当于看房费用[X]%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式进行看房，或擅自变更看房时间未提前通知甲方的，甲方有权拒绝乙方的看房请求。若乙方在看房过程中违反工地安全规定，不听从甲方工作人员劝阻，并因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，乙方已支付的任何费用不予退还。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签