柜台转让合同范本

PAGE柜台转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[柜台具体位置]的柜台（以下简称"该柜台"），现甲方有意将该柜台转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就柜台转让事宜达成如下协议：一、柜台基本情况1.柜台位置：位于[详细地址]，具体楼层为[X]楼，柜台编号为[具体编号]。2.柜台面积：经双方共同测量或根据相关产权证明记载，该柜台建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.柜台用途：该柜台目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.附属设施：该柜台附属设施包括但不限于[列举附属设施，如展示架、照明设备、通风设备等等]，上述附属设施随柜台一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该柜台的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含柜台本身价值、附属设施价值以及甲方因取得该柜台所支付的所有费用及权益，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），该首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完柜台交接手续及相关产权变更登记手续（如有）后[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证对转让的柜台拥有合法处分权，保证该柜台不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方正常使用和经营的法律障碍。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该柜台的真实情况，包括但不限于柜台的历史经营状况、是否存在质量问题、是否拖欠相关费用等信息。在本合同签订后至柜台交接完成前，妥善保管该柜台及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其原有功能。因甲方保管不善造成损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理与该柜台转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关管理部门沟通协调等。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应责任。在柜台交接时向乙方提供该柜台的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）及其他与柜台经营相关的资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付柜台、协助办理相关手续等。有权在受让柜台后依法进行经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。按照法律法规及相关政策规定合法经营受让的柜台，不得从事违法违规经营活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任由乙方自行承担，如因乙方经营行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在柜台交接时，对柜台及附属设施进行认真检查和验收，如发现问题应及时向甲方提出。交接完成后，乙方应承担该柜台及附属设施的保管和维护责任。承担办理与该柜台转让相关手续（如产权变更登记手续，如有）所产生的一切费用。四、柜台交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行柜台交接。如因一方原因导致交接时间延误，每延误一日，应按照转让价格的[X‰]向对方支付违约金。2.交接地点：该柜台所在地[详细地址]。3.交接内容：双方共同对柜台及附属设施进行清点和检查，确保柜台及附属设施的数量、质量、功能等符合本合同约定。甲方应向乙方移交该柜台的相关产权证明文件（如有）、租赁合同（如有）、经营许可证（如有）及其他与柜台经营相关的资料。双方在交接清单上签字确认，交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付转让价格的[X%]作为违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额部分。2.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付柜台或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额部分。3.如乙方未按照本合同约定支付转让款，除按照本合同第三条第（二）款第1项承担违约责任外，甲方还有权暂停办理与柜台转让相关的手续，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围及数额由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合