厂间租赁合同范本

PAGE厂间租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂间事宜达成如下协议：一、租赁厂间基本情况1.厂间位置：甲方将位于（详细地址）的厂间出租给乙方使用。2.厂间面积：该厂房建筑面积为平方米，具体以实际测量为准。3.厂间用途：乙方租赁该厂房仅作为（约定的用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厂间。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币元整（大写：元整）。第二年租金为人民币元整（大写：元整）。第三年租金为人民币元整（大写：元整）。租金每年递增%。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的%作为定金，即人民币元整（大写：元整）。剩余租金按（月/季/半年）支付，乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的厂间符合安全使用标准，能够正常使用。3.甲方应协助乙方办理与租赁厂间相关的手续，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.租赁期间，甲方如需提前收回厂间，应提前个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。5.甲方应按照合同约定履行维修义务，但因乙方使用不当造成损坏的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁厂间。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁厂间及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在厂间内从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、取暖费等费用。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还厂间，并保证厂间及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。7.乙方如需对厂间进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责厂间主体结构的维修与保养，确保乙方能够正常使用。2.乙方应负责租赁厂间内附属设施及设备的日常维修与保养，如因乙方未及时维修或保养导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于厂间内出现的影响正常使用的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厂间的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁厂间的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁厂间转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成的损失承担赔偿责任，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或押金超过天，或擅自改变租赁厂间用途、结构，或未经甲方书面同意转租等，甲方有权解除合同。4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁厂间，且经乙方书面通知后天内仍未维修的，乙方有权解除合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可