自门面承租合同范本

PAGE自门面承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方承租该门面用于[经营项目名称]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该门面租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.水费：乙方租赁期间的水费由乙方自行承担，乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费。若因乙方原因逾期未缴纳水费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。2.电费：乙方租赁期间的电费由乙方自行承担，乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费。若因乙方原因逾期未缴纳电费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。3.物业费：乙方租赁期间的物业费由乙方自行承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费。若因乙方原因逾期未缴纳物业费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。4.其他费用：乙方租赁期间因经营活动产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对该门面的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该门面符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将该门面交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。租赁期间，甲方应负责该门面及其附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。六、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。在租赁期限内，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门面及其附属设施。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占用期间的租金。七、装修与改造1.乙方如需对该门面进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响该门面的结构安全和整体外观。2.乙方的装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应将该门面恢复原状。若乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。八、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租给第三方。2.在租赁期限内，若乙方欲转让其在本合同项下的权利义务，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，受让方应与甲方重新签订租赁合同，继续履行本合同约定的义务。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方擅自改变该门面用途、擅自转租或转让、擅自拆除或改造该门面结构等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，