租房更名合同范本

PAGE租房更名合同范本甲方（原出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（原承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（新承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方之间存在房屋租赁关系，现经三方友好协商，就房屋租赁更名事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、租赁期限及租金支付1.原租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付方式：乙方应按照原租赁合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[具体日期]。3.租金变更：自本协议生效之日起，租金支付主体变更为丙方，丙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金标准及支付方式按照原租赁合同执行，但租金支付账户变更为[新的租金收款账户信息]。三、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。监督丙方按照本协议及原租赁合同约定使用房屋。在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回房屋。2.义务保证该房屋符合租赁使用条件，不存在任何影响丙方正常使用的瑕疵。按照原租赁合同约定履行维修义务，确保房屋及其附属设施处于安全、正常使用状态。协助丙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议生效前，按照原租赁合同约定继续使用房屋。在本协议生效后，不再承担租金支付义务及因租赁该房屋产生的其他相关义务。2.义务向丙方如实告知房屋的使用情况、设备设施状况等相关信息。协助丙方办理房屋交接手续，确保丙方顺利入住。在本协议生效前，按照原租赁合同约定履行义务，不得擅自损坏房屋及其附属设施。（三）丙方权利义务1.权利自本协议生效之日起，享有在该房屋内按照约定用途使用的权利。要求甲方按照本协议及原租赁合同约定履行义务。2.义务按照本协议约定及原租赁合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如因丙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，丙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照原租赁合同约定将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。四、房屋交接1.本协议生效后[X]日内，乙方与丙方应共同办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、水电燃气卡、物业相关资料等。2.交接时，三方应共同对房屋及其附属设施进行检查，如发现存在损坏或缺失的，由乙方负责修复或补充，费用由乙方承担。如乙方未能在规定时间内完成修复或补充义务的，丙方有权自行处理，费用从乙方已支付的押金（如有）中扣除。3.房屋交接完成后，三方应签署房屋交接清单，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、押金处理1.原租赁合同中约定的押金由甲方按照原租赁合同约定处理。如乙方在租赁期间不存在违约行为，甲方应在房屋交接完成后[X]日内将押金退还乙方。2.自本协议生效之日起，丙方应按照原租赁合同约定向甲方支付押金，押金金额为[X]元。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致丙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿丙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金标准或变更租金支付方式等，导致丙方利益受损的，甲方应返还多收取的租金，并按照多收取租金金额的[X]%向丙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未如实告知丙方房屋相关信息或未协助丙方办理房屋交接手续等，给丙方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方在本协议生效前擅自解除原租赁合同或擅自损坏房屋及其附属设施的，乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任，并赔偿甲方及丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任若丙方违反本协议约定，未按照约定支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付拖欠租金及违约金，同时丙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。如丙方擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施等，丙方应承担修复或赔偿责任，并按照原租赁合同约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三