赠送房屋的合同范本

PAGE赠送房屋的合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠与房屋合同：一、赠与房屋的基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋产权证书号为[具体证书编号]，不存在任何抵押、查封、拖欠税费或其他权利瑕疵。二、赠与的条件和方式1.本赠与为无偿赠与，甲方不向乙方收取任何费用。2.赠与方式为[一次性赠与/附条件赠与等，若为附条件赠与需详细说明条件内容]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，若出现不可抗力等致使房屋毁损、灭失的情况，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务保证对赠与房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设置任何不利于乙方取得完整所有权的权利负担。按照本合同约定的时间、方式和条件，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。向乙方如实告知赠与房屋的真实情况，包括房屋的质量状况、使用历史等可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付赠与房屋，并协助办理产权变更登记手续。在符合本合同约定的条件下，享有赠与房屋的所有权。2.义务按照本合同约定履行相关义务，如接受赠与房屋、配合办理产权变更登记手续等。若本赠与为附条件赠与，乙方应按照约定条件履行相应义务。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将赠与房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋的钥匙、相关产权证书等交付给乙方，并协助乙方实地查看房屋状况，确保乙方能够正常占有使用该房屋。3.交付标准：房屋应保持原有结构和装修状况，附属设施设备应能正常使用，如有特殊约定的按照约定执行。五、产权变更登记1.甲方应在房屋交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理产权变更登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并按照法律法规和登记机关的要求履行相应义务。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式和条件交付赠与房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并收回赠与房屋，乙方已支付的相关费用不予退还。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充