同住协议解除协议书

PAGE同住协议解除协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于某种原因共同居住在特定场所，并就同住事宜达成了相关协议。现经双方友好协商，一致同意解除原同住协议，特签订本同住协议解除协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，确保协议解除过程合法、有序进行，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，制定本协议如下：一、协议解除原因甲乙双方经充分沟通与协商，一致确认双方不再适合继续维持原同住关系，故决定解除原同住协议。二、标的物或服务具体描述原同住协议所涉及的标的物为位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[列举房屋内主要设施，如卧室[数量]间、客厅、厨房、卫生间[数量]个等]。在同住期间，双方共同使用该房屋内的各项设施设备，包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫用具（如炉灶、抽油烟机、热水器等）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退房屋。在乙方腾退房屋后，有权对房屋及屋内设施设备进行检查和验收。2.义务按照本协议约定向乙方支付相关费用（如有）。协助乙方办理与房屋腾退相关的手续，提供必要的证明文件（如房屋租赁合同解除证明等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用（如有）。在腾退房屋前，有权正常使用房屋内的设施设备，但应承担合理使用和保管的义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式，将房屋腾空并交还给甲方。负责清理房屋内属于乙方的物品，保持房屋整洁。配合甲方对房屋及屋内设施设备进行检查和验收，如有损坏或丢失，应按照本协议约定承担赔偿责任。四、费用结算1.租金及押金若原同住协议涉及租金支付问题，经双方核算，截至本协议签订之日，乙方已支付的租金为[X]元，剩余租期租金为[X]元。双方一致同意，甲方应退还乙方剩余租期租金共计[X]元。原同住协议签订时，乙方缴纳的房屋押金为[X]元。经检查，房屋及屋内设施设备无损坏（如有损坏，按照本协议赔偿条款处理），甲方应在乙方腾退房屋后的[X]个工作日内，将押金全额退还乙方。2.其他费用同住期间，房屋产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用，经双方核对确认，截至本协议签订之日：水电费共计[X]元，其中[甲方承担金额]由甲方承担，[乙方承担金额]由乙方承担。物业费共计[X]元，由[甲方/乙方]承担。燃气费共计[X]元，由[甲方/乙方]承担。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，各自结清上述应由自己承担的费用。五、房屋腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议生效后的[X]日内，将房屋腾空并交还给甲方。2.腾退要求乙方应确保房屋内无任何属于乙方的物品及垃圾，保持房屋原状（正常使用损耗除外）。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还给甲方。3.交接手续甲方在乙方腾退房屋当日，对房屋及屋内设施设备进行验收。如发现房屋及设施设备有损坏或丢失，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任。双方共同签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋内各项设施设备的名称、数量、状态等信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退房屋，每逾期一日应按照房屋租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。3.若乙方在腾退房屋过程中，故意损坏房屋及屋内设施设备，应按照损失价值的[X]倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未