业主联合装修协议书

PAGE业主联合装修协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方作为[小区名称]的业主，为了实现房屋装修的统一规划和高效管理，降低装修成本，确保装修质量和安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就联合装修事宜达成如下协议：一、协议标的物及服务具体描述1.装修房屋基本信息-甲方房屋位于[小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米。-乙方房屋位于[小区名称][栋号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米。2.装修范围及内容-包括但不限于房屋内部的墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修项目及标准以双方共同确认的装修设计方案为准。3.装修服务-由双方共同委托具有相应资质的装修公司负责实施装修工程。装修公司应按照国家相关装修标准和双方认可的设计方案进行施工，确保装修质量和安全。-甲方和乙方有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。装修公司应积极配合，及时整改。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权参与装修方案的讨论和决策，提出自己的意见和建议。-有权对装修工程的质量、进度进行监督检查，要求装修公司按照合同约定和设计方案施工。-有权知晓装修工程的相关信息，包括装修材料的采购、使用情况等。2.义务-按照本协议约定及时支付装修费用及相关分摊费用。-协助装修公司办理施工过程中所需的各项手续，提供必要的证明文件。-配合乙方及装修公司进行装修工程的施工，不得无故干扰施工进度。（二）乙方权利义务1.权利-享有与甲方同等的参与装修方案讨论、决策及监督检查的权利。-有权要求甲方按照协议约定履行义务，共同维护装修工程的顺利进行。2.义务-承担与甲方同等的支付装修费用及相关分摊费用的责任。-积极配合甲方及装修公司开展工作，提供装修所需的相关资料和信息。-遵守装修施工现场的管理规定，不得擅自改变装修设计方案或违规施工。（三）装修公司权利义务1.权利-按照本协议约定及装修设计方案收取装修费用。-要求甲方和乙方按照合同约定及时支付款项。-在装修工程范围内，根据专业判断和施工规范进行施工操作。2.义务-严格按照国家装修标准和双方认可的设计方案进行施工，确保装修质量达到合格标准。-负责装修工程所需材料、设备的采购和管理，确保材料、设备的质量符合要求。-定期向甲方和乙方汇报装修工程进度，接受甲方和乙方的监督检查。-在装修工程竣工后，负责办理竣工验收手续，并承担保修责任。三、装修费用及支付方式1.装修总费用经双方共同核算，本次联合装修工程的总费用预计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含装修公司的施工费用、装修材料及设备费用、管理费等一切与装修工程相关的费用。2.费用分摊甲方和乙方按照各自房屋的建筑面积比例分摊装修总费用。具体分摊比例为：甲方分摊比例为[X]%，乙方分摊比例为[X]%。双方应根据实际装修费用结算情况，按照上述比例及时支付各自应承担的费用。3.支付方式-装修工程开始前，甲、乙双方各支付装修总费用预算金额的[X]%作为预付款，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。预付款主要用于装修公司采购前期材料及安排施工准备工作。-装修工程进行到水电改造完成并经双方验收合格后，甲、乙双方各支付装修总费用预算金额的[X]%，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。-装修工程进行到泥瓦工程完成并经双方验收合格后，甲、乙双方各支付装修总费用预算金额的[X]%，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。-装修工程进行到木工工程完成并经双方验收合格后，甲、乙双方各支付装修总费用预算金额的[X]%，即甲方支付人民币[X]元，乙方支付人民币[X]元。-装修工程竣工并经双方验收合格后，甲、乙双方根据装修公司提供的最终结算报告，支付剩余装修费用。如结算金额与预算金额有差异，双方应按照实际结算金额及分摊比例进行支付。四、装修工程进度及验收1.装修工程进度装修公司应制定详细的装修工程进度计划，并提交给甲方和乙方审核确认。装修工程应按照进度计划有序进行，确保按时完工。如因不可抗力或甲方、乙方原因导致工程延误，装修公司应及时调整进度计划，并通知甲方和乙方。2.验收标准装修工程的验收应按照国家相关装修标准、双方认可的设计方案及本协议约定进行。验收内容包括装修工程的质量、材料及设备的使用情况、安全性能等方面。3.验收程序-装修工程每完成一个阶段（如水电改造完成、泥瓦工程完成等），装修公司应提前通知甲方和乙方进行验收。甲方和乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。-验收合格后，双方应签署阶段验收报告。如验收不合格，装修公司应按照甲方和乙方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。-装修工程竣工后，装修公司应向甲方和乙方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方和乙方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。-竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，装修公司将装修工程交付甲方和乙方使用。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定及时支付装修费用及相关分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。甲方仍拒不支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。-若甲方擅自改变装修设计方案或违规施工，导致装修工程质量问题或安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定及时支付装修费用及相关分摊费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停装修工程，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金。乙方仍拒不支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。-若乙方擅自改变装修设计方案或违规施工，导致装修工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.装修公司违约责任-若装修公司未按照国家装修标准和双方认可的设计方案进行施工，导致装修工程质量不合格，装修公司应负责无偿返工直至合格，并承担因此延误的工期责任。如因返工给甲方和乙方造成损失的，装修公司应予以赔偿。-若装修公司未按照协议约定的时间完成装修工程，每逾期一日，应按照装修总费用的[X]%向甲方和乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方和乙方有权解除装修合同，并要求装修公司返还已支付的装修费用，同时赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。-若装修公司采购的装修材料及设备不符合质量要求，导致装修工程出现质量问题，装修公司应负责更换合格的材料及设备，并承担因此产生的全部费用。如给甲方和乙方造成损失的，装修公司应予以赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉