房租转包合同范本

PAGE房租转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人签订了房屋租赁合同，现甲方欲将该房屋租赁相关权益转包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租转包合同：一、转包标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方转包给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。该房屋附带设施包括但不限于[列举附带设施，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁期限原房屋租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，甲方转包给乙方的期限自本合同生效之日起至原房屋租赁合同期满之日止。3.租金及支付方式原房屋租赁合同约定的租金为每月[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应按照甲方与房屋所有权人约定的租金标准及支付方式向甲方支付转包期间的费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的转包费用。有权监督乙方按照本合同约定使用房屋。2.义务向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供原房屋租赁合同副本等。保证其转包行为已取得房屋所有权人的同意，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内按照本合同约定使用房屋。有权要求甲方协助处理与房屋租赁相关的问题。2.义务按照本合同约定的租金标准及支付方式向甲方支付转包费用。按照原房屋租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。未经甲方书面同意，不得将房屋再次转包给第三方。在租赁期间届满或本合同解除后，应及时将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。三、费用支付1.乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将转包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.如乙方逾期支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。如发现房屋及其附属设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修或增设的附属设施，应无偿归甲方所有。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知房屋情况或未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付转包费用、擅自改变房屋用途或结构、损坏房屋及附属设施、将房屋再次转包给第三方等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金的具体金额按照本合同相关条款执行。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付转包费用超过[X]日，或擅自改变房屋用途、结构等严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担赔偿责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还房屋及附属设施。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，