夫妻房产公证合同范本

PAGE夫妻房产公证合同范本甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在房产方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就夫妻房产公证事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息坐落于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系[购买时间]购买，购房款支付情况为[详细说明支付方式及金额]。2.公证服务内容甲乙双方共同向[公证机构名称]申请办理夫妻房产公证，公证机构将对甲乙双方关于该房产的约定进行审查并出具公证书。公证事项包括但不限于确认该房产为夫妻共同财产、明确双方在房产处置等方面的权利义务等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定享有该房产的相关权益。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对该房产进行合理处置。2.义务如实向乙方及公证机构提供关于该房产的相关信息，包括但不限于购房合同、付款凭证、产权证书等资料。按照本合同约定及公证机构要求配合办理公证手续，签署相关文件。未经乙方书面同意，不得擅自对该房产进行超出本合同约定范围的处置行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定享有该房产的相关权益。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权对该房产进行合理处置。2.义务如实向甲方及公证机构提供关于该房产的相关信息，包括但不限于购房合同、付款凭证、产权证书等资料。按照本合同约定及公证机构要求配合办理公证手续，签署相关文件。未经甲方书面同意，不得擅自对该房产进行超出本合同约定范围的处置行为。三、房产权益约定1.共同共有双方确认该房产为甲乙双方共同共有财产，双方对该房产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。2.处置限制未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该房产出售、转让、赠与、抵押或以其他方式处置给第三方。如因家庭重大事项确需处置该房产的，双方应协商一致，并共同办理相关手续。协商不一致的，任何一方均不得擅自处置。3.收益分配该房产产生的租金、增值收益等所有收益归甲乙双方共同所有，双方应按照协商一致的方式进行分配。如协商不成的，按照各自对房产的贡献比例进行分配。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，擅自处置该房产或未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.若乙方违反本合同约定，擅自处置该房产或未履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。3.如一方未按照公证机构要求或本合同约定配合办理公证手续，导致公证事项无法顺利完成或产生其他不利后果给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，公证机构留存一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__