婚内房产赠送协议书

PAGE婚内房产赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产赠送事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.该房产系甲方于年购买，购买价格为元，目前市场价值经双方协商确定为元。二、房产赠送的约定1.甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方个人所有，乙方表示接受该赠与。2.本赠与行为系甲方基于夫妻感情及家庭关系的考虑，仅为乙方个人利益而作出，与夫妻共同财产的分割无关。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产变更登记手续完成前，若出现法定或约定的可撤销赠与情形，有权依法撤销赠与。2.义务保证对赠与房产拥有合法、完整的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、查封等限制权利的情形。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并按照登记机关的要求配合完成各项手续。自本协议签订之日起，妥善保管房产相关的产权证书、购房合同等资料，不得擅自变更、隐匿或销毁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房产过户登记手续等义务。对受赠房产享有独立的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与。承担办理房产过户登记手续所需缴纳的各项税费及其他相关费用。在房产过户登记手续办理过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的协助和资料。四、赠与房产的交付1.本协议签订后，甲方应在日内将房产相关的产权证书、购房合同等资料交付给乙方，同时将房产交付乙方实际占有、使用。2.房产交付后，乙方应负责对房产进行合理使用和维护，确保房产的安全和正常使用功能。因乙方使用不当或保管不善造成房产损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房产过户登记1.双方应在本协议签订之日起日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户登记手续，将房产所有权变更登记至乙方名下。2.办理房产过户登记手续过程中，若因政策调整、登记机构要求等原因需要补充或修改相关文件、资料的，双方应积极配合，及时完成相关工作，确保过户登记手续顺利办理。3.如因一方原因导致房产过户登记手续未能在约定时间内完成，每逾期一日，违约方应按照房产市场价值的万分之向对方支付违约金。逾期超过日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房产市场价值的%支付违约金。同时，违约方应承担对方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付房产相关资料、协助办理过户登记手续或擅自撤销赠与等，应向乙方支付房产市场价值的%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与、未按时承担过户税费或不配合办理过户登记手续等，应向甲方支付房产市场价值的%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因追究违约责任而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订