土菜馆转让合同协议

PAGE土菜馆转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其经营的土菜馆，乙方有意受让该土菜馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土菜馆转让事宜达成如下协议：一、土菜馆基本情况1.名称：[土菜馆具体名称]2.地址：[详细地址]3.经营范围：主要经营各类土菜，包括但不限于[列举部分特色菜品]等。4.现有资产：店内装修及设施设备，包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备、空调、收银系统等，具体明细见附件一《土菜馆资产清单》。库存食材及调料，按照转让时的实际盘点数量为准，具体明细见附件二《库存食材及调料清单》。土菜馆的品牌及相关经营证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，具体证照信息见附件三《经营证照清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定土菜馆的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含土菜馆现有资产、品牌价值、经营证照等全部转让费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理土菜馆的交接手续。在完成所有交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证所转让的土菜馆不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知土菜馆的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后，协助乙方办理土菜馆相关经营证照的变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。在转让期间，负责处理土菜馆的现有员工关系，确保员工在转让后顺利交接，不影响乙方的正常经营。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行土菜馆的资产交接，并提供相关资产清单及证明文件。协助乙方完成土菜馆的品牌及客户资源的交接，确保乙方能够顺利承接土菜馆的经营业务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在完成交接手续后，有权自主经营土菜馆。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关规定，合法经营土菜馆，不得从事违法违规活动。在经营过程中，承担土菜馆的所有债权债务，包括但不限于转让前的债务及转让后的经营债务。尊重土菜馆的品牌形象，不得擅自更改土菜馆的名称、标识等，如需进行必要的调整，应提前通知甲方并征得甲方同意。在本协议签订后，积极配合甲方办理土菜馆相关经营证照的变更手续，提供所需资料并承担相应费用。在资产交接过程中，对甲方提供的资产清单进行仔细核对，如有异议应及时提出，经双方协商一致后进行调整。在经营过程中，妥善保管和使用土菜馆的资产及品牌，不得擅自处置或损坏。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行土菜馆的正式交接。2.交接内容：资产交接：甲方应按照附件一《土菜馆资产清单》，将店内装修及设施设备、库存食材及调料等全部资产移交给乙方，并确保资产的完好性和可正常使用性。乙方在接收资产后应签署资产交接确认书。经营证照交接：甲方应将附件三《经营证照清单》中的所有经营证照原件及相关资料移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。乙方应在接收证照后签署证照交接确认书。客户资源交接：甲方应向乙方提供土菜馆现有客户的相关信息，包括但不限于客户联系方式、消费记录等，并协助乙方与客户进行沟通，确保客户能够顺利过渡到乙方经营。乙方应在接收客户资源后签署客户资源交接确认书。员工交接：甲方应负责与土菜馆现有员工进行沟通，确保员工知晓土菜馆转让事宜，并协助乙方办理员工的交接手续。员工交接的具体内容包括员工劳动合同、工资结算、工作交接等。乙方应在接收员工后签署员工交接确认书。3.交接程序：在交接日前，双方应共同对土菜馆的资产、经营状况等进行全面盘点和核对，确保交接内容的准确性。交接当日，甲方应按照本协议约定的交接内容，向乙方逐一移交相关资产、证照、资料等，并由双方共同签署各项交接确认书。交接过程中，如发现资产存在损坏、缺失或其他问题，应及时记录并协商解决方案。对于因甲方原因导致的问题，甲方应负责修复或赔偿；对于因乙方原因导致的问题，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常接收土菜馆或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他相关义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.双方应严格遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。如一方擅自变更或解除协议，应按照转让款的[X]%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有违反保密条款的行为，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）