中介退定金协议书

PAGE中介退定金协议书甲方（出售方/出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方/承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方通过丙方的居间服务，有意向购买/承租甲方所有的位于[房屋地址/商铺地址等具体地址]的[房屋/商铺等标的物名称]（以下简称"该物业"），并已向甲方支付了定金人民币[X]元。现因[具体原因，如乙方自身资金问题、房屋存在某些不符合约定情况等]，三方经友好协商，就定金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该物业基本情况房屋/商铺性质：[如住宅、商业办公等]建筑面积：[X]平方米户型：[几室几厅几卫等具体户型]装修情况：[毛坯、精装修、简装等]配套设施：[列举主要配套设施，如家电、家具、停车位等情况]2.中介服务内容丙方为甲乙双方提供了居间服务，包括但不限于协助乙方了解该物业情况、促成甲乙双方签订相关意向协议或合同，并在交易过程中提供必要的沟通、协调等服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金，并在符合约定条件下不予退还定金。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该物业拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该物业的真实情况，包括但不限于房屋质量、权属状况、抵押情况、租赁情况等重要信息。按照本协议约定配合办理定金退还相关手续。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还定金。有权要求丙方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方和丙方提供真实有效的身份信息及相关资料。按照本协议约定的时间和方式履行相关义务，如签署相关文件等。承担因自身原因导致本协议无法正常履行或解除的相应责任。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用（如有）。有权要求甲乙双方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照法律规定和行业规范，为甲乙双方提供真实、准确、有效的居间服务。协助甲乙双方办理定金退还相关手续，包括但不限于提供必要的文件、协调双方沟通等。对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，但法律另有规定或经双方书面同意的除外。三、定金退还条件及方式1.退还条件经三方协商一致，若出现以下情形之一，甲方应将已收取的定金退还乙方：[具体情形1，如因甲方隐瞒该物业存在重大质量问题，经相关部门鉴定属实，导致乙方无法继续购买/承租该物业]。[具体情形2，如因甲方未如实告知该物业已设定抵押，且在乙方知晓后未能及时解除抵押，影响乙方交易安全，乙方决定不再购买/承租该物业]。[具体情形3，如丙方在居间服务过程中存在故意隐瞒重要信息或提供虚假情况，导致乙方做出错误决策，乙方要求解除交易关系]。2.退还方式甲方应在满足定金退还条件后的[X]个工作日内，将定金人民币[X]元一次性通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还定金义务，并按照定金金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，导致甲方有权不予退还定金的，乙方无权要求甲方退还定金，且应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若丙方未按照本协议约定履行协助义务，导致定金退还事宜无法顺利进行，丙方应承担因此给甲乙双方造成的直接损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与