地板划痕退租协议书

PAGE地板划痕退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现因房屋地板出现划痕问题，双方经友好协商，就退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋用途：乙方承租该房屋作为[居住/办公等具体用途]使用。3.房屋设施：该房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。二、地板划痕情况说明1.乙方在租赁期间发现，该房屋地板存在多处划痕，具体位置为[详细描述划痕所在房间及大致位置]。2.乙方认为地板划痕影响了房屋的整体状况及正常使用，已拍照留存作为证据（照片附后）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定处理地板划痕问题或承担相应赔偿责任。有权在乙方未履行义务时，采取合法措施维护自身权益。2.义务向乙方提供符合正常居住或使用标准的房屋，保证房屋设施设备能正常使用（除地板划痕外）。协助乙方办理退租相关手续，提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利在对地板划痕原因进行合理判断并提供相应证据的情况下，有权要求甲方承担部分或全部修复责任。在与甲方协商一致的前提下，有权按照本协议约定的方式退租房屋。2.义务妥善保管租赁房屋及屋内设施设备，不得故意损坏。因乙方使用不当导致地板划痕扩大或新增其他损坏的，乙方应承担全部责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、押金及相关费用（如有）。配合甲方对地板划痕情况进行核实和处理，提供必要的协助。四、地板划痕处理方式及费用承担1.处理方式双方首先共同协商确定地板划痕的修复方案。若协商一致，可由甲方负责联系专业维修人员进行修复，修复工作应在[具体期限]内完成，以确保不影响乙方的正常退租手续办理。若双方对修复方案无法协商一致，乙方有权自行委托有资质的第三方维修机构进行修复，但乙方应提前通知甲方维修时间、维修机构信息等，甲方应予以配合。修复完成后，乙方应将维修费用清单及相关凭证提供给甲方。2.费用承担若经双方确认，地板划痕是由于乙方正常使用磨损以外的原因造成的，如甲方交付房屋时地板已有潜在质量问题等，由甲方承担全部修复费用。甲方应在收到乙方提供的维修费用凭证后[具体期限]内支付给乙方。若经判断，地板划痕是由于乙方使用不当、故意损坏或其他乙方原因造成的，由乙方承担全部修复费用。乙方应在确定责任归属后[具体期限]内完成修复工作，并承担修复期间房屋无法正常使用给甲方造成的损失（如有）。若双方对地板划痕责任存在争议，经协商仍无法解决的，可通过法律途径解决。在争议解决期间，双方应保持房屋现状，不得擅自改变房屋状况。五、租金及押金退还1.租金退还乙方已支付的租金，按照实际租赁期限计算，多退少补。自双方确定退租之日起，未发生租赁事实的期间租金，甲方应在乙方办理完退租手续后[具体期限]内退还乙方。2.押金退还若地板划痕修复费用由甲方承担，且房屋经甲方验收确认无其他损坏（除地板划痕外），甲方应在乙方办理完退租手续后[具体期限]内将全部押金退还乙方。若地板划痕修复费用由乙方承担，甲方应在乙方支付修复费用及相关赔偿费用（如有）后，在乙方办理完退租手续后[具体期限]内将扣除相应费用后的押金余额退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未及时退还租金、押金或承担地板划痕修复责任等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付租金、押金、修复费用或擅自损坏房屋设施设备等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、地板修复费用、其他设施设备损坏赔偿费用等。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。