租赁权移交协议书范本

PAGE租赁权移交协议书范本甲方（移交方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定标的物的租赁权，现甲乙双方经友好协商，就租赁权移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。该房屋所在建筑物共[X]层，租赁房屋位于第[X]层。2.租赁场地位于[场地具体地址]，占地面积为[X]平方米，场地用途为[具体用途]，场地现状为[描述场地现有状况，如平整、有一定附属设施等]。（二）租赁权相关情况1.甲方与原出租人签订的租赁合同编号为[合同编号]，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。目前租赁期限剩余[X]个月/年。2.租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季/年支付，提前支付等]，租金标准为每月/每季度/每年[X]元。3.租赁权的其他相关约定，如押金金额为[X]元，押金退还条件为[详细说明]；原出租人同意转租/转让租赁权的相关证明文件（如有）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付租赁权移交费用。在乙方按照协议履行义务的前提下，有权监督乙方对租赁权的使用情况。2.义务向乙方如实披露租赁权的相关情况，包括但不限于租赁合同的内容、租赁物的现状、原出租人对租赁权的限制等信息。协助乙方办理租赁权移交的相关手续，提供必要的文件和资料，确保租赁权顺利移交。保证其移交的租赁权合法有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁权移交后，有权按照租赁合同约定使用租赁物。有权要求甲方协助处理与租赁权相关的未尽事宜。2.义务按照本协议约定向甲方支付租赁权移交费用。遵守原租赁合同的各项约定，履行承租人的义务，包括按时支付租金、合理使用租赁物、维护租赁物的完好等。在租赁权移交后，承担租赁物的相关责任和风险，如因使用租赁物产生的债务、纠纷等。三、租赁权移交费用及支付方式（一）移交费用金额乙方应向甲方支付租赁权移交费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括甲方因租赁权所享有的权益价值、甲方为租赁权移交所支出的合理费用等。（二）支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付租赁权移交费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在完成租赁权移交手续后的[X]个工作日内，支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、租赁权移交手续办理（一）移交时间双方约定于[具体日期]办理租赁权移交手续。如因特殊原因需要变更移交时间的，双方应提前[X]天书面通知对方，并协商确定新的移交时间。（二）移交手续内容1.甲方向乙方交付原租赁合同原件及相关补充协议、附件等文件资料。2.双方共同对租赁物进行现场查验，确认租赁物的现状与本协议约定相符，并制作租赁物交接清单，双方签字确认。交接清单应详细记录租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等信息。3.甲方向乙方介绍租赁物的使用情况、维护要求及注意事项等。4.如涉及原出租人同意转租/转让租赁权的，甲方应协助乙方取得原出租人对租赁权移交的书面确认文件。（三）移交手续办理流程1.乙方应在移交时间前准备好办理移交手续所需的文件和资料，包括身份证明、授权委托书（如有）等。2.双方按照约定时间到达租赁物现场，首先由甲方介绍租赁权相关情况，然后进行租赁物的现场查验和交接清单的制作。3.甲方交付原租赁合同等文件资料，乙方进行核对签收。4.完成上述手续后，双方签署租赁权移交确认书，确认租赁权已成功移交至乙方名下。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实披露租赁权相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未协助乙方办理租赁权移交手续或提供必要文件资料，致使租赁权无法顺利移交的，甲方应退还乙方已支付的定金，并按照租赁权移交费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照租赁权移交费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租赁权移交费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照租赁权移交费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照原租赁合同约定使用租赁物或履行其他义务，导致甲方或原出租人追究责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照租赁权移交费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送