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PAGE未婚房产分割协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方未婚，共同购买了位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"），现经双方友好协商，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.该房产为[房产性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.该房产的购买价格为人民币元，其中甲方出资人民币元，占购房款的%；乙方出资人民币元，占购房款的%。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定享有该房产相应份额的权益。2.甲方应按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理房产过户等手续。3.在房产分割及后续相关事宜处理过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的文件和信息。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定享有该房产相应份额的权益。2.乙方应按照本协议约定履行相关义务，如按时支付应承担的款项等。3.乙方应妥善保管与该房产相关的各类文件资料，并在需要时及时提供给甲方。三、房产分割方式经双方协商一致，该房产按照以下方式进行分割：1.甲方享有该房产[X]%的份额，乙方享有该房产[Y]%的份额。2.双方同意，以房产现状为基础进行分割，各自按照所占份额享有相应的使用、收益等权利。四、房产过户及相关手续办理1.双方应在本协议签订后的[具体期限]内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产份额变更登记手续，将房产份额变更至各自名下。办理变更登记所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担其应承担的部分。2.在办理房产过户手续过程中，如需要提供其他相关文件或资料，双方应积极配合，及时提供。3.若因一方原因导致房产过户手续未能在约定时间内办理完成，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、款项支付1.双方确认，购房款已全部支付完毕。对于因购房产生的其他债务（如银行贷款本息等），按照双方出资比例分担。2.自本协议签订之日起，若一方需要承担因房产产生的其他费用（如物业费、水电费等），应按照其在房产中所占份额承担相应比例。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理房产过户手续等，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付应承担的款项等，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在本协议履行过程中，如有未尽事宜或需要变更本协议内容的，双方可另行协商

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