库房退租协议书

PAGE库房退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方因自身经营调整等原因，不再继续租赁甲方库房，经双方友好协商，就库房退租事宜达成如下协议：一、库房基本情况1.库房位置：甲方将位于[库房具体地址]的库房出租给乙方使用。该库房建筑面积为[X]平方米，库房内空间布局合理，具备良好的通风、采光条件。2.库房用途：乙方承租该库房用于存放[乙方存放货物的具体类型]等货物。二、租赁期限及退租时间1.租赁期限：乙方自[起始租赁日期]起租赁该库房，至[结束租赁日期]止。2.退租时间：乙方应于[退租日期]前将库房腾空并返还给甲方。乙方应保证在退租日期前，库房内所有乙方存放的货物已全部搬离，库房恢复至租赁前的原状。三、租金及相关费用结算1.租金支付情况：乙方已支付至[具体支付截止日期]的租金，共计人民币[X]元。2.费用结算乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。库房内如有乙方损坏的设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿给甲方。修复或赔偿费用可从押金中扣除，多退少补。四、押金退还1.乙方租赁期间向甲方缴纳了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空库房、结清所有费用且库房无损坏的情况下，甲方应在乙方退租后[X]个工作日内将押金全额退还乙方。2.若乙方存在违约行为或库房有损坏未修复等情况，甲方有权根据实际损失情况扣除相应押金，剩余部分退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在租赁期间，甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对库房的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用库房的行为，有权要求乙方立即改正。若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于扣除押金、解除协议等。2.义务甲方应保证库房符合安全使用标准，具备正常使用功能，且在租赁期间提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用库房。甲方应按照本协议约定退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间，乙方有权按照约定使用库房。乙方有权要求甲方对库房进行必要的维护和修缮，以保证库房的正常使用。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房用途。未经甲方书面同意，乙方不得将库房转租、转借或与他人共同使用。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应妥善保管库房内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方原因造成库房或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在退租前将库房腾空，清理干净，恢复至租赁前的原状。乙方应负责拆除在库房内自行搭建的临时设施，如因拆除造成库房损坏，乙方应负责修复。乙方应在退租前向甲方提供库房内货物的清单及存放位置说明，以便甲方进行验收。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间退租或未结清费用、未腾空库房等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若乙方擅自改变库房用途、转租库房等，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空库房，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方损坏库房内设施设备，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续履行赔偿义务。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等