公寓式楼道协议书

PAGE公寓式楼道协议书甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，地址：[详细地址]，联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有公寓式楼道的相关权益，乙方因[具体使用目的]需要使用该楼道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公寓式楼道的使用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓式楼道位置：位于[公寓楼具体地址]的楼道部分，包括楼道地面、墙面、天花板、楼梯、扶手、照明设施等附属设施。楼道范围从[起始楼层]至[终止楼层]，涵盖该楼层的公共通行区域。2.使用目的：乙方使用该楼道用于[明确乙方使用楼道的具体目的，如日常通行、物品临时存放（需明确存放条件和期限限制）、特定活动开展（需明确活动内容、时间范围及对楼道的保护要求）等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方对楼道的使用情况，确保乙方的使用行为符合法律法规及本协议的规定。有权要求乙方在使用楼道过程中保持楼道的清洁卫生，不得在楼道内随意丢弃垃圾、杂物等。在法律法规允许的范围内，有权根据公寓整体管理需要对楼道的使用规则进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的楼道符合安全使用标准，具备正常的通行、照明等功能。如楼道存在安全隐患，应及时进行维修或采取相应的安全防护措施，并通知乙方注意安全。协助乙方处理在使用楼道过程中遇到的与其他业主或住户之间的合理纠纷，但不承担因乙方自身过错导致的纠纷责任。按照法律法规及公寓管理规定，合理安排楼道的维护、保养工作，确保楼道的正常使用功能不受影响。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权正常使用楼道进行通行、开展约定的活动等。对于甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用楼道的行为，有权要求甲方予以纠正，并赔偿因此造成的损失。在使用楼道过程中，发现楼道存在安全隐患或其他问题时，有权及时通知甲方进行处理。2.义务严格按照本协议约定的使用目的和方式使用楼道，不得擅自改变楼道的用途或进行其他损害楼道设施及其他业主权益的行为。承担因自身使用楼道行为导致的楼道设施损坏的修复责任。如因乙方故意或重大过失造成楼道设施损坏，应按照实际损失向甲方进行赔偿。在使用楼道过程中，应遵守公寓的各项管理规定，尊重其他业主的合法权益，不得在楼道内大声喧哗、制造噪音、妨碍他人正常通行等。负责对自身在楼道内存放的物品进行妥善保管，因保管不善导致物品丢失、损坏等情况，甲方不承担赔偿责任。三、使用期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年/月/日，自[起始日期]起至[终止日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月/日；如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。四、费用及支付方式1.费用约定：乙方应向甲方支付楼道使用费用，费用标准为每月/每年人民币[X]元。该费用涵盖乙方在本协议约定范围内使用楼道的成本及相关管理费用等。2.支付方式：乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前，将楼道使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到费用后[X]个工作日内，向乙方提供正式发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用楼道或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失、因楼道无法正常使用而产生的合理间接损失（如因延误行程导致的额外费用等）。如甲方擅自调整楼道使用规则，给乙方造成损失的，应按照损失金额向乙方进行赔偿，并恢复原使用规则。2.乙方违约责任乙方如未按照本协议约定的使用目的和方式使用楼道，甲方有权要求乙方立即改正，并有权暂停乙方对楼道的使用权限，直至乙方改正为止。如乙方拒不改正或造成楼道设施损坏等严重后果的，乙方应按照本协议约定承担赔偿责任，并支付相当于楼道使用费用[X]%的违约金。若乙方未按时支付楼道使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因解除协议给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本