资产租赁抵债协议书

PAGE资产租赁抵债协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为清偿债务，经双方友好协商，达成如下资产租赁抵债协议：一、租赁资产详情1.房产乙方将位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房产（房产证号：[具体证号]）出租给甲方。该房产为[房屋性质，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电、门窗、厨卫设备等]。2.设备乙方拥有的位于[设备存放地址]的一批设备，具体包括[详细列举设备名称、型号、数量等，如车床[型号及数量]、铣床[型号及数量]等]，设备状况良好，具备正常使用功能。二、租赁期限自本协议生效之日起，租赁期限为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。租赁期满后，如乙方未能清偿全部债务，双方可协商续租事宜。三、租金及抵债方式1.双方约定，在租赁期限内，甲方无需向乙方支付租金。乙方以该租赁资产的使用权抵偿对甲方的债务。2.乙方应确保租赁资产在交付给甲方时不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在租赁期限内，甲方有权按照本协议约定使用租赁资产。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取法律措施维护自身权益。2.义务合理使用租赁资产，不得擅自改变资产的用途、结构或进行破坏性使用。负责租赁资产的日常维护和保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。维护保养费用由甲方自行承担。在租赁期满或本协议提前终止时，按照本协议约定将租赁资产返还给乙方。返还的资产应保持正常使用状态，但合理损耗除外。（二）乙方权利义务1.权利在乙方清偿全部债务后，有权收回租赁资产。有权监督甲方对租赁资产的使用情况，但不得妨碍甲方的正常使用。2.义务按照本协议约定向甲方交付租赁资产，并确保资产的质量和使用功能符合约定。协助甲方办理与租赁资产使用相关的必要手续，如房产的水电气过户等（如有需要）。在租赁期限内，如租赁资产出现产权纠纷或其他权利瑕疵，应及时处理，并承担由此给甲方造成的全部损失。承担租赁资产的相关税费（如有），但因甲方使用租赁资产产生的特殊税费（如甲方经营活动导致的额外税费等）除外。五、资产交付与接收1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将租赁资产交付给甲方。交付时，双方应共同对资产进行查验，并签署资产交付清单，明确资产的名称、数量、状况等信息。2.甲方应在收到租赁资产后[X]日内进行验收。如发现资产存在质量问题或与本协议约定不符，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[X]日内进行整改或更换，直至符合要求。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定合理使用租赁资产，或擅自改变资产用途、结构等，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定交付租赁资产，或交付的资产存在产权纠纷、权利瑕疵等问题，应向甲方支付租赁资产价值[X%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在租赁期限内擅自收回租赁资产，应按照未履行租赁期限对应的租金价值向甲方支付违约金，并返还甲方已支付的与未履行期限对应的抵债价值（如有）。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行