解押房子协议书

PAGE解押房子协议书甲方（抵押权人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方以其名下位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的房产向甲方设定抵押，现乙方已清偿债务，双方就该房屋的解押事宜达成如下协议：一、标的物详细说明1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋现状：该房屋目前处于[详细状态，如已装修、毛坯等]，附属设施包括[列举附属设施，如固定装修、水电设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供解押所需的全部资料、配合办理解押手续等。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停协助办理解押手续，并要求乙方承担违约责任。2.义务在乙方清偿债务且提供全部所需资料后，应积极协助乙方办理该房屋的解押手续，包括但不限于向相关登记部门提交解押申请、协助提供必要文件等。对乙方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密、个人隐私等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋解押手续。在甲方未按照本协议约定履行协助义务时，有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方继续履行协助义务。2.义务向甲方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋是否存在产权纠纷、是否被查封、是否有其他抵押等情况。如因乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式向甲方清偿债务，并提供解押所需的全部资料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、借款合同、还款凭证等。承担办理解押手续过程中产生的全部费用，包括但不限于登记费、手续费、评估费等（法律法规另有规定的除外）。三、解押手续办理1.乙方应在清偿债务后的[X]个工作日内，向甲方提供办理解押手续所需的全部资料。甲方应在收到乙方提供的全部资料后的[X]个工作日内，对资料进行审核。如资料齐全且符合要求，甲方应及时向相关登记部门提交解押申请。2.办理解押手续过程中，如因登记部门要求补充资料或其他原因导致手续办理延迟的，双方应积极配合，尽快完成资料补充或解决相关问题，以确保解押手续能够顺利办理。3.解押手续办理完成后，甲方应及时将解押后的房屋所有权证等相关文件返还给乙方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理解押手续，每逾期一日，应按照解押房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方清偿债务或提供解押所需资料，每逾期一日，应按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任，并甲方有权解除本协议，要求乙方立即清偿全部债务，并承担违约责任。3.若乙方故意隐瞒或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充