不愿意搬迁协议书

PAGE不愿意搬迁协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]，不愿意进行搬迁，乙方基于对甲方情况的了解，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方所使用的位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施设备等（详细清单见附件）。2.乙方同意甲方继续使用该房屋，在本协议约定的期限内，维持房屋现状，不要求甲方进行搬迁。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的期限内，有权继续使用该房屋，按照房屋现状正常使用房屋内的各项设施设备。有权在房屋内从事与原用途相符的合法经营活动或居住活动（根据实际情况填写）。2.义务按照本协议约定的期限和方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及损坏房屋设施设备。按时向乙方支付本协议约定的相关费用（如有）。遵守法律法规及乙方关于房屋使用的其他合理规定。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定使用房屋，不得擅自转租、转借他人。按照本协议约定收取相关费用（如有）。在法律法规允许的范围内，有权对房屋使用情况进行监督检查。2.义务保证甲方在本协议约定的期限内能够正常使用该房屋，不得无故干扰甲方的正常使用行为。负责对房屋及附属设施设备进行必要的维护保养（根据实际情况约定维护保养责任），确保甲方使用安全。如遇房屋所有权变动等情况，应提前通知甲方，并保障甲方在本协议约定的期限内继续使用房屋的权利。三、费用及支付方式1.费用约定甲方应向乙方支付房屋使用费用，费用标准为每月人民币[X]元。该费用包含房屋租金及可能涉及的相关管理费用等（根据实际情况明确）。上述费用如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，将当月房屋使用费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的收款凭证。四、期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应在接到乙方解除协议通知后[X]日内腾空房屋。2.若甲方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方拒不履行，乙方有权采取法律措施维护自身权益，由此产生的一切费用由甲方承担。3.若乙方未按照本协议约定保障甲方正常使用房屋或无故干扰甲方使用行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：房屋内现有装修、附属设施设备清单1.装修部分墙面：[详细描述墙面装修情况，如乳胶漆颜色、是否有壁纸等]地面：[地面材质，如木地板、瓷砖等及规格]天花板：[吊顶类型、是否有吊灯等]门窗：[门窗材质、数量及现状]2.附属设施设备电器设备：[列举电器名称、品牌、型号及数量，如空调[品牌及型号]X台、冰箱[品牌及型号]X台等]家具：[家具名称、数量及现状，如沙