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PAGE邻居违建调解协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方系邻居关系，因乙方在其房屋周边进行建设，引发了与甲方之间的纠纷。为妥善解决双方之间的矛盾，维护邻里关系的和谐稳定，甲乙双方经友好协商，达成如下调解协议：一、标的物或服务具体描述乙方在其房屋[具体方位]侧，未经合法审批，擅自搭建了[违建部分的具体结构，如砖混结构的简易棚子，面积为X平方米]。该违建部分紧邻甲方房屋，对甲方房屋的采光、通风以及安全等方面造成了不利影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方停止违建行为，并对已建成的违建部分采取合理措施消除对甲方造成的不利影响。如乙方的违建行为给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿。2.义务配合调解工作，提供真实、准确的相关证据材料，以便明确双方争议焦点。在调解过程中，保持理性和克制，不得采取过激行为影响调解工作的正常进行。（二）乙方权利义务1.权利在合法合理的范围内，对其自有房屋及周边区域进行正常的使用和管理。2.义务立即停止违建行为，自行拆除违建部分。拆除工作应符合相关安全规范，避免对周边环境及他人造成损害。承担因违建行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋采光权受损导致的房屋价值贬损、通风不畅引起的居住舒适度下降等方面的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定或根据相关评估机构的评估结果为准。负责恢复因违建行为对周边环境造成的破坏，如恢复土地原状、清理建筑垃圾等。三、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，故意阻碍调解工作或提供虚假信息，导致调解无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定停止违建行为或拆除违建部分，每逾期一日，应按照违建部分价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施，要求乙方立即拆除违建，并要求乙方承担因违建行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护自身权益所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定承担损失赔偿责任或恢复周边环境，乙方应继续履行赔偿及恢复义务，并按照未履行部分金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权通过法律途径强制乙方履行义务，由此产生的一切费用由乙方承担。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等

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