离婚房产过户方协议书

PAGE离婚房产过户方协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚房产过户事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：[具体房产地址]2.房产证号：[房产证编号]3.房屋面积：[X]平方米4.房屋性质：[如商品房、经济适用房等]二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完毕前，对房产享有与过户前相同的权利，但不得损害乙方利益。2.义务向乙方提供办理房产过户所需的真实、完整、有效的证件及资料。按照本协议约定承担房产过户过程中应缴纳的各项税费。协助乙方办理房产过户过程中需要甲方配合的各项手续，如签字、提供证明等。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用及履行协助义务。在房产过户手续办理完毕后，对房产不再享有任何权益。2.义务向甲方提供办理房产过户所需的真实、完整、有效的证件及资料。积极配合甲方办理房产过户手续，按照相关部门要求及时签字、提交文件等。在房产过户手续办理过程中，如遇需要乙方承担的费用，应及时缴纳。三、过户费用承担1.税费分担按照国家法律法规及当地政策规定，由甲方承担[具体税费名称及金额]，乙方承担[具体税费名称及金额]。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定各自承担相应部分。2.其他费用房产过户过程中产生的如评估费、公证费、登记费等其他费用，由[费用承担方]承担。四、过户手续办理流程1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记部门咨询房产过户所需的具体手续及资料。2.甲方应在咨询后的[X]个工作日内，准备好应由其提供的全部证件及资料，并提交给乙方进行审核。乙方应在收到甲方资料后的[X]个工作日内完成审核，并将审核结果反馈给甲方。如资料存在问题，甲方应及时补充或更正。3.双方应在资料准备齐全后的[X]个工作日内，共同前往不动产登记部门办理房产过户申请手续。在办理过程中，双方应按照工作人员的要求，及时签字、提交文件等，确保手续顺利办理。4.不动产登记部门受理申请后，如需要进一步核实情况或补充资料，双方应积极配合，在规定时间内完成相关工作。5.房产过户手续办理完毕后，乙方应在[X]个工作日内将新的房产证交付给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用或未履行协助义务，导致房产过户手续无法按时办理或办理失败，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、误工费等。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料或未履行协助义务，导致房产过户手续无法按时办理或办理失败，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、误工费等。3.如一方违反本协议约定，另一方有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究违约方的责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议