婚内住房赠与协议书

PAGE婚内住房赠与协议书甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内住房赠与事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、赠与标的物的详细说明甲方自愿将其名下位于[房屋具体地址]，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为的住房（以下简称"该房屋"）赠与乙方。该房屋系甲方于[购买时间]购买，购买价格为元，目前该房屋市场价值经双方协商确定为元。房屋现状为[房屋装修及附属设施情况，如毛坯房、精装修、带有家具家电等，并详细列举主要家具家电的品牌、型号等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房屋交付前，若房屋出现因不可抗力等不可归责于甲方的原因导致的损坏或灭失等情况，甲方不承担修复或赔偿责任，但应及时通知乙方。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵。负责办理该房屋的赠与相关手续，包括但不限于签署赠与合同、办理产权过户登记等，承担因办理上述手续所需缴纳的各项税费及费用。在本协议签订后[具体时间]内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，提供房屋相关资料及钥匙等。向乙方如实告知该房屋的使用状况、维修历史、存在的质量问题等相关情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与及协助办理相关手续的义务。自房屋交付之日起，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与。配合甲方办理房屋赠与的相关手续，提供必要的协助和资料。承担因接收赠与房屋可能产生的相关费用，如房屋交接后的物业管理费、水电费等。在房屋接收后，应合理使用和维护房屋，不得故意损害房屋及附属设施，如因乙方过错导致房屋损坏或灭失的，应承担修复或赔偿责任。三、赠与的生效及房屋所有权转移1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后[规定时间]内，向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。办理产权过户登记所需的全部费用由甲方承担。3.在办理房屋所有权转移登记手续期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时提供相关资料和配合各项工作，确保过户手续顺利完成。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时办理房屋赠与手续、未如实告知房屋情况、未按时交付房屋等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的与房屋相关的费用（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照协议约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理手续等，每逾期一日，应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋（如有），同时乙方应按照房屋价值的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致对方为实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订