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文档简介

PAGE商业房意向协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方对甲方所有的商业房（以下简称"该商业房"）有购买意向，双方经友好协商，达成如下意向协议合同：一、标的物或服务具体描述1.商业房位置：该商业房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为商业。2.房屋现状：该商业房目前处于[现有状态描述，如空置、出租等]，内部装修情况为[详细描述装修状况]。3.配套设施：该商业房配套有[列举相关配套设施，如停车位数量、水电设施情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权在符合法律法规规定的前提下，自主决定是否与乙方签订正式的商业房买卖合同。2.义务保证对该商业房拥有合法的所有权，且该商业房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该商业房的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、配套设施等信息。在本协议有效期内，不得将该商业房另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，但乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助。在符合本协议约定的前提下，享有优先购买该商业房的权利。2.义务按照本协议约定向甲方支付意向金或其他约定款项。对甲方提供的商业房相关信息予以保密，不得向第三方泄露。在本协议有效期内，不得与第三方就该商业房达成购买意向或签订相关协议。三、意向金及支付方式1.乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式买卖合同的签订1.在本协议有效期内，若双方达成一致并决定签订正式的商业房买卖合同，双方应在本协议约定的期限内或另行协商确定的时间内签订。2.正式买卖合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应根据本协议的约定及法律法规的规定进行协商确定。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该商业房另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，导致乙方无法购买该商业房的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付意向金或与第三方就该商业房达成购买意向或签订相关协议的，甲方有权没收乙方已支付的意向金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。3.若双方未能在本协议约定的期限内签订正式的商业房买卖合同，且双方均无过错的，本协议自动终止，甲方应无息退还乙方已支付的意向金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。

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