买房不养狗协议书

PAGE买房不养狗协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就乙方购买房屋后不得在该房屋内养狗事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋配套设施：该房屋附带[列举相关配套设施，如停车位、储物间等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取房屋价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷，且未设定任何抵押、查封等权利限制。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量、周边环境等信息。在房屋交付前，负责处理与房屋相关的各项费用，确保房屋交付时不存在欠费情况。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的价格和条件购买甲方的房屋。在房屋交付后，有权依法使用该房屋，但应遵守本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。不得在购买的房屋内养狗。若违反此约定，应承担相应的违约责任。在房屋交付后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周边环境。按照国家法律法规及当地相关规定，按时缴纳与房屋使用相关的各项税费。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的验收，符合交付标准。甲方已清理完房屋内的物品（如有需要清理的物品），保持房屋原状。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证书、钥匙等资料和物品。3.交付程序双方应在交付日期共同前往房屋所在地进行交付验收。乙方对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出，甲方应负责整改或解决。验收合格后，双方签署房屋交付确认书。四、房屋价款及支付方式1.房屋价款：乙方购买该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款：乙方应在[具体首付款支付日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同前往银行办理房屋贷款手续（如需要贷款购房）。尾款：若乙方选择贷款购房，尾款为房屋总价款减去首付款及贷款金额后的余额，乙方应在房屋产权过户手续办理完毕且银行贷款发放至甲方账户后[具体尾款支付日期]内支付给甲方；若乙方选择一次性付款，则尾款在房屋交付时一次性支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若甲方所售房屋存在产权纠纷或权利限制，导致乙方无法正常取得房屋产权或使用房屋，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定在房屋内养狗，甲方有权要求乙方立即停止养狗行为，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方拒不停止，甲方有权采取法律措施强制乙方停止养狗行为，由此产生的一切费用由乙方承担。同时，乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付额外的违约金。若因乙方养狗行为给甲方或其他邻居造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.