签购房意向合同范本

PAGE签购房意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买甲方房屋的意向，双方经友好协商，达成如下购房意向合同：一、标的物具体描述1.房屋位置：甲方所售房屋位于[具体地址]，该房屋为[具体楼层]的[房号]，建筑面积为[X]平方米（以房屋产权登记面积为准）。2.房屋用途：该房屋用途为[住宅/商业/办公等]。3.房屋现状：房屋为[毛坯房/精装修房等]，内部设施包括[列举主要设施，如水电、门窗等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付意向金及后续款项。在本合同履行过程中，若乙方出现违约行为，有权按照合同约定追究乙方违约责任。2.义务保证对所售房屋拥有合法处分权，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情况。向乙方如实告知房屋的真实情况，包括房屋质量、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或虚报重要事实。在乙方按照合同约定支付意向金后，为乙方保留该房屋至本合同约定的期限。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关信息，并对房屋情况进行了解和查看。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方签订正式购房合同并协助办理房屋过户等手续。2.义务按照本合同约定向甲方支付意向金及后续款项。在签订本合同前，应充分了解房屋情况，自主决定是否购买该房屋。签订本合同后，应积极履行合同义务，配合甲方办理相关手续。不得故意隐瞒或虚报自身购房资格、经济状况等重要信息，否则应承担由此给甲方造成的损失。三、意向金及支付方式1.意向金金额：乙方应向甲方支付购房意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将意向金以[现金/转账/支票等]方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、正式购房合同的签订1.在本合同约定的期限内，若乙方决定购买该房屋，双方应在乙方支付意向金后的[X]个工作日内，签订正式的《房屋买卖合同》。2.正式购房合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，具体条款双方可根据实际情况协商确定，但不得违反法律法规的强制性规定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证房屋产权清晰或隐瞒房屋重要瑕疵，导致乙方无法购买该房屋或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款差价损失、装修损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定为乙方保留房屋，擅自将房屋出售给他人的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并双倍返还乙方已支付的意向金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付意向金或后续款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的意向金不予退还。若乙方在本合同约定的期限内决定不购买该房屋，应及时通知甲方，并承担违约责任。甲方有权没收乙方已支付的意向金，乙方还应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方故意隐瞒或虚报自身购房资格、经济状况等重要信息，导致甲方签订正式购房合同后无法履行合同或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未