店铺退押金协议书

PAGE店铺退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾租赁甲方位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称"该店铺"）用于[经营业务范围]，并向甲方支付了押金人民币[X]元。现因[退租原因]，双方经友好协商，就乙方退还该店铺及甲方退还押金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如货架、收银机、空调等]。店铺整体装修风格为[描述装修风格]，乙方承租期间对店铺进行了[简要说明承租期间的使用及可能的变动情况]。2.乙方在租赁期间，按照双方约定的用途[经营业务范围]使用该店铺，遵守相关法律法规及物业管理规定，按时足额支付租金及其他费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还该店铺，并保证店铺及内部设施设备完好、可正常使用（自然损耗除外）。有权在乙方未按约定履行义务时，依据本协议及相关法律法规追究乙方责任。2.义务在乙方按照本协议约定退还店铺且店铺及设施设备符合要求后，按照约定退还乙方押金人民币[X]元。协助乙方办理与退租相关的必要手续，提供所需文件及证明材料（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还押金。在退还店铺前，有权合理使用店铺，但应保持店铺原状（正常使用损耗除外）。2.义务于[具体日期]前将该店铺腾空并交还给甲方，同时保证店铺内物品已清理完毕，无任何遗留物品。负责恢复店铺原状，包括但不限于修复因乙方使用造成的墙面、地面、门窗等损坏（自然损耗除外），使店铺及内部设施设备恢复至承租时的良好状态。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等，并向甲方提供相关费用结清证明。配合甲方对店铺进行验收，如验收不合格，应按照甲方要求及时整改，直至符合要求。三、退还押金条件及方式（一）退还条件1.乙方已按照本协议约定将店铺腾空并交还给甲方，且店铺及内部设施设备经甲方验收合格，符合承租时的状态（自然损耗除外）。2.乙方已结清租赁期间产生的所有费用，并向甲方提供费用结清证明。3.乙方不存在任何违反本协议约定及法律法规规定的行为，不存在任何未了结的纠纷或债务。（二）退还方式甲方在满足上述退还条件后的[X]个工作日内，将押金人民币[X]元一次性退还至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及支付相应违约金，违约金金额为押金总额[X%]。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间将店铺腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失（包括但不限于另行出租店铺的租金损失等）。2.若乙方未按照本协议约定恢复店铺原状或使店铺及设施设备不符合验收要求，甲方有权自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内补足押金差额。否则，甲方有权按照未补足金额每日[X%]收取违约金，并追究乙方违约责任。4.若乙方违反本协议其他约定，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决方式本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由