位宿舍管理协议书

PAGE位宿舍管理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有宿舍管理需求，乙方具备提供宿舍管理服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行宿舍管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置及数量甲方委托乙方管理的宿舍位于，共计间，包括单人宿舍间、双人宿舍间等，具体房间分布及设施情况以实际交付为准。2.服务内容乙方负责宿舍的日常安全保卫工作，包括但不限于人员出入登记、巡逻、监控设施维护等，确保宿舍区域的安全，防止未经授权的人员进入宿舍。对宿舍的公共区域进行清洁卫生维护，包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等，定期进行清扫、消毒，保持环境整洁。负责宿舍设施设备的日常检查与报修，及时发现并处理设施设备的故障或损坏情况，如水电设施、门窗、家具等。协助甲方对入住宿舍的人员进行管理，包括入住登记、退房手续办理等，确保人员信息准确记录。制定并执行宿舍管理制度，对违反制度的行为进行纠正和处理，维护宿舍的正常秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的宿舍管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权了解宿舍管理工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供宿舍的相关资料，包括宿舍布局图、设施设备清单等，以便乙方开展管理工作。按照本协议约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方处理在宿舍管理过程中遇到的与甲方相关的问题，如协调与入住人员的关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取管理服务费用。根据宿舍管理的实际情况，制定合理的管理制度和工作流程。要求甲方配合提供必要的协助和支持，以确保管理服务工作的顺利开展。2.义务按照国家法律法规及本协议约定，认真履行宿舍管理职责，提供优质、高效的管理服务。配备专业的管理服务人员，明确各人员的职责分工，并确保人员具备相应的资质和能力。定期对管理服务人员进行培训和考核，提高服务质量。建立健全宿舍管理档案，包括人员信息、设施设备维护记录、安全检查记录等，妥善保管相关资料。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。因乙方管理不善导致甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方应向乙方支付的宿舍管理服务费用为每月人民币元。该费用包含乙方提供本协议约定的各项管理服务所需的全部费用，如人员工资、设备维护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停宿舍管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展管理服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致宿舍区域出现安全事故、卫生状况恶劣等问题，乙方应及时采取措施进行整改，并承担由此给甲方或第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的服务标准提供管理服务，经甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月管理服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的管理服务工作转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议约定管理服务费用总额的%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，