商圈餐饮转让协议书

PAGE商圈餐饮转让协议书转让方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：受让方（乙方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方有意转让其在商圈内经营的餐饮店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.餐饮店铺基本情况甲方转让的餐饮店铺位于[商圈具体地址]，店铺面积为[X]平方米，店内装修风格为[详细描述装修风格]，设施设备包括但不限于厨房设备（列举主要厨房设备名称及品牌）、用餐桌椅（数量及规格）、收银系统（品牌及型号）等。2.经营范围该餐饮店铺目前主要经营[具体菜品名称及特色]，拥有稳定的客户群体，在商圈内具有一定的知名度。3.品牌及商标甲方承诺将其持有的与该餐饮店铺相关的品牌及商标一并转让给乙方，确保乙方能够继续以原品牌名称经营该店铺，享有品牌带来的商业利益。品牌及商标的具体情况如下：品牌名称：商标注册号：商标注册类别：二、转让价格及支付方式转让价格双方经协商一致，确定本次餐饮店铺转让价格为人民币[X]元（大写：元整）。该价格为固定总价，包含店铺经营权、装修、设备设施、品牌商标等所有与该餐饮店铺相关的权益转让费用。支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：1.定金本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：元整）给甲方。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。2.首付款在完成店铺交接手续（具体交接事项见本协议第五条）后的[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：元整）给甲方。首付款支付后，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。3.尾款剩余转让款人民币[X]元（大写：元整），乙方应在本协议约定的店铺经营权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内支付给甲方。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。（根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲方在收取转让款时，若乙方未按约定支付，甲方有权依据此条规定追究乙方违约责任。）有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的餐饮店铺及相关权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。（依据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。甲方转让的餐饮店铺及相关权益应符合法律规定，确保合同生效及乙方权益，否则应承担相应责任。）向乙方如实告知店铺的经营状况（包括但不限于经营业绩、客户投诉处理情况、员工情况等）、财务状况（包括但不限于债权债务情况、税务情况等）以及其他可能影响乙方经营的重要信息。（根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方有义务如实告知相关信息，否则构成违约。）在本协议签订后至店铺交接完成前，负责维持店铺的正常经营，不得故意损害店铺的商业利益。（依据《民法典》第五百七十七条，甲方应履行此义务，若违反，应承担违约责任。）协助乙方办理店铺经营权变更登记手续（如涉及）、食品经营许可证变更手续等相关证照的变更手续，提供必要的协助和文件资料。（根据《民法典》第五百零九条规定，甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接手店铺经营。）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付转让标的物，并协助办理相关手续。（依据《民法典》第五百七十七条，乙方有权要求甲方履行义务，若甲方未履行，乙方可追究其违约责任。）在接收店铺后，有权自主经营该餐饮店铺，享有店铺经营所产生的收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付转让款。（根据《民法典》第五百七十七条规定，乙方应履行付款义务，否则构成违约。）在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营该餐饮店铺，不得从事违法违规经营活动。（依据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。乙方应合法经营，否则可能导致合同无效或承担其他法律责任。）承担店铺交接后的所有经营费用（包括但不限于水电费、物业费、员工工资等）。（根据《民法典》第五百零九条规定，乙方应承担交接后的经营费用，这是其经营店铺过程中的合理义务。）尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用或泄露甲方在经营过程中涉及的商业秘密。（依据《民法典》第九百九十条规定，当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。乙方应保护甲方商业秘密，否则应承担侵权责任。）四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收店铺或无法实现合同目的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。（依据《民法典》第五百七十七条规定，甲方违约应承担上述违约责任，以弥补乙方损失并维护合同的严肃性。）2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%支付违约金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等）。（根据《民法典》第五百七十七条规定，乙方违约应承担相应违约责任，保障甲方权益。）3.若乙方在接收店铺后违反法律法规或本协议约定进行经营，导致店铺受到行政处罚或产生其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿款、店铺声誉受损导致的经营损失等）。（依据《民法典》第一百五十三条规定，乙方违法经营行为导致的责任应由其自行承担，同时赔偿甲方损失。）五、店铺交接1.交接时间双方约定在本协议签订后的[X]日内完成店铺交接手续。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容店铺的经营权交接，包括但不限于店铺钥匙、设备设施的使用说明、员工信息等。财务交接，甲方应向乙方提供截至交接日的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等），并协助乙方核对账目。同时，双方应就债权债务的处理达成一致意见，明确交接后的债权债务归属。物品交接，包括店内的原材料、库存商品、餐具、办公用品等，双方应按照交接清单进行清点，确保物品数量及质量符合约定。证照交接，甲方应将食品经营许可证、营业执照等相关证照原件及复印件移交给乙方，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接程序双方共同指定交接负责人，负责组织交接工作。交接负责人应按照交接内容逐一进行核对、清点，并制作交接清单，双方签字确认。交接完成后，双方应签订交接确认书，明确交接事项及交接时间，交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。（根据《民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。本协议适用中国法律，争议解决方式符合法律规定。）