租凭超期合同协议

PAGE租凭超期合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方在租赁甲方标的物期间，租赁期限已届满，但乙方仍继续使用该标的物，双方经友好协商，就租赁超期相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：位于[具体地址]的[房屋/商铺/设备等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[具体用途]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权在合理时间内对租赁标的物进行检查，以确保乙方合理使用。2.义务甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应按照约定协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁超期期间继续使用租赁标的物，但应按照本协议约定履行相关义务。乙方有权要求甲方在合理范围内对租赁标的物进行必要的维修和保养。2.义务乙方应按照本协议约定向甲方支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。乙方应妥善保管租赁标的物及其附属设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方在租赁超期结束后，应按照甲方要求及时返还租赁标的物，并保证其完好无损。三、租金及支付方式1.租金标准：租赁超期期间，乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此造成的损失。四、其他费用1.物业费：乙方应按照物业管理公司规定，每月向物业管理公司支付物业费，具体金额为[X]元。2.水电费：乙方应按照实际使用量，每月向供水供电部门支付水电费。3.其他费用：如因乙方使用租赁标的物产生的其他费用，如垃圾处理费、通讯费等，均由乙方自行承担。五、租赁期限1.本租赁超期协议自[协议生效日期]起生效，至乙方返还租赁标的物且结清所有费用之日止。2.若乙方在租赁超期期间提前终止协议，应提前[X]日书面通知甲方，并按照本协议约定支付租金、违约金及相关费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用的，应按照本协议约定支付违约金，并承担甲方因此产生的追款费用（包括但不限于律师费）。若乙方擅自改变租赁标的物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方未经甲方同意，将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿损失，并有权要求第三方立即腾退租赁标的物。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。