2026年度装修工程监理外包协议

2026年度装修工程监理外包协议,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要进行2026年度装修工程，为确保工程质量和进度，甲方决定将装修工程监理业务外包给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方2026年度装修工程监理服务，包括但不限于以下内容：,-监理装修工程设计方案的合理性、可行性；,-监督施工过程中的质量、进度、安全；,-审查工程变更、签证及结算；-提供工程验收报告；-其他双方约定的监理服务。1.2监理服务内容的具体要求、标准、数量、单价和总价详见附件一《监理服务明细表》。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定向乙方支付监理费用；,2.1.2甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等；,2.1.3甲方应配合乙方进行现场监理工作；,2.1.4甲方应按照约定的时间、地点提供验收条件；2.1.5甲方应承担因自身原因导致的监理工作延误或终止的责任。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供合格的监理人员；,2.2.2乙方应按照约定的时间、地点进行现场监理工作；,2.2.3乙方应按照约定标准、要求提供监理服务；,2.2.4乙方应负责监理人员的培训、考核和管理；2.2.5乙方应按照约定的时间、地点提交监理报告。第三条付款方式,3.1甲方应按照合同约定支付监理费用，具体支付方式如下：3.1.1首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付监理费用的30%；,3.1.2进度款：监理工作完成后，甲方支付监理费用的50%；3.1.3结算款：工程验收合格后，甲方支付监理费用的20%。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；4.1.2甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致监理工作延误的，应向乙方支付违约金，违约金为延误天数乘以监理人员日工资。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按约定提供合格的监理人员的，应向甲方支付违约金，违约金为监理人员日工资的十倍；4.2.2乙方未按约定时间、地点进行现场监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以监理人员日工资。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应书面通知对方。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：,签订日期：年月日附件一：监理服务明细表,（此处填写监理服务内容的具体要求、标准、数量、单价和总价）7.3甲方有权根据项目进展情况，要求乙方提供阶段性监理报告，乙方应在规定时间内完成并提交。如乙方未按时提交，应向甲方支付违约金，违约金为监理人员日工资的5倍。7.4乙方在监理过程中，如发现施工过程中存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施确保施工安全。如因乙方未及时通知或采取措施不当导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。7.5甲方有权对乙方提供的监理服务进行监督和检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方存在不符规范行为，有权要求乙方改正，并追究乙方责任。7.6本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同，但双方均不承担违约责任。7.7本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。,甲方（委托方公司）：深圳市示例科技有限公司,（以下为监理服务明细表示例，具体内容需根据实际情况填写）监理服务内容|具体要求|标准|数量|单价（元）|总价（元）---|---|---|---|---|---施工图纸审查|审查施工图纸的完整性和准确性|符合国家相关标准和规范|1套|5000|5000现场监理|监督施工过程，确保工程质量|符合国家相关标准和规范|30天|10000/天|300000材料验收|验收进场材料的质量和数量|符合国家相关标准和规范|50批次|1000/批次|50000安全监理|监督施工现场的安全措施|符合国家相关标准和规范|30天|2000/天|60000其他|根据实际情况提供其他监理服务|--|--|--|--注：以上监理服务明细表，具体内容以实际合同为准。隐蔽工程验收|验收隐蔽工程的质量，确保施工符合设计要求|符合国家相关标准和规范|10项|2000/项|20000进度监理|监督施工进度，确保工程按期完成|符合合同约定时间节点|12个月|15000/月|180000变更管理|处理施工过程中发生的变更，确保变更合理、合规|符合国家相关标准和规范|5次|3000/次|15000质量事故处理|处理施工过程中发生的质量事故，确保问题得到妥善解决|符合国家相关标准和规范|2次|5000/次|10000技术交底|对施工人员进行技术交底，确保施工人员了解施工要求|符合国家相关标准和规范|3次|3000/次|9000资料管理|管理施工过程中的各类资料，确保资料完整、准确|符合国家相关标准和规范|50份|100/份|5000验收报告编制|编制工程验收报告，确保报告内容真实、准确|符合国家相关标准和规范|1份|5000|5000监理报告编制|编制监理报告，对施工过程进行总结和评价|符合国家相关标准和规范|12份|2000/份|24000现场协调|协调施工过程中出现的各类问题，确保工程顺利进行|符合国家相关标准和规范|20次|1000/次|20000监理咨询|提供施工过程中的专业咨询，确保施工质量|符合国家相关标准和规范|10次|2000/次|20000,监理人员|职务|职称|工作经验,---|---|---|---,张五|项目总监|高级工程师|15年以上监理人员配备表，具体人员配备以实际合同为准。为确保装修工程顺利进行，乙方将严格按照甲方要求，对施工过程进行全程监理，具体监理内容如下：一、施工前准备阶段：1.乙方将指派项目总监张五负责协调各方关系，确保施工前准备工作按时完成。2.对施工图纸进行审核，确保图纸完整、准确，并组织召开施工图纸会审，解决图纸中的疑问。3.对施工现场进行实地勘察，了解现场实际情况，为施工提供合理建议。4.对施工队伍进行资质审查，确保其具备相应的施工能力。二、施工过程中：2.定期对施工现场进行巡查，及时发现并解决施工过程中的问题，确保工程进度。3.对施工材料进行检验，确保材料质量合格。4.对施工过程中的隐蔽工程进行验收，确保其符合设计要求。5.对施工过程中的安全措施进行检查，确保施工安全。三、施工验收阶段：2.对施工过程中产生的各类资料进行整理归档，确保资料完整、准确。3.对施工过程中发现的问题进行整改，确保整改到位。4.组织工程竣工验收，确保工程符合设计要求。四、监理服务成果：1.乙方将完成20次现场巡查，累计巡查时长不少于400小时。2.乙方将完成10次施工图纸会审，解决图纸疑问30个。3.乙方将完成5次施工材料检验，确保材料质量合格率100%。4.乙方将完成5次隐蔽工程验收，验收合格率100%。5.乙方将完成5次施工质量验收，验收合格率100%。五、违约责任：1.如乙方未按约定时间完成监理工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款：1.双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.乙方在监理过程中获取的甲方技术资料、图纸、设计方案等，未经甲方书面同意，不得用于其他项目或外泄给第三方。3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。九、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。代表人（签字）：签订日期：附件：,1.监理大纲2.监理细则,3.监理人员名单4.监理设备清单十、监理费用及支付方式：1.本合同监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），分阶段支付。2.首付款为监理费用总额的30%，在合同签订后五个工作日内支付。3.第二阶段支付监理费用总额的40%，在监理工作开始后三个月支付。4.第三阶段支付监理费用总额的20%，在监理工作完成并经甲方验收合格后支付。5.乙方在监理过程中发生的合理费用，经甲方确认后，由甲方承担。十一、监理工作范围及内容：1.乙方负责对甲方2026年度装修工程进行全面监理，包括但不限于施工图纸会审、施工组织设计审查、施工进度控制、质量验收、安全文明施工管理等。2.乙方应按照监理大纲和监理细则的要求，对施工过程中的关键工序、隐蔽工程、材料设备等进行严格监理。3.乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量情况、安全文明施工情况等。十二、监理人员要求：1.乙方应派遣具备相关专业资质、经验丰富的监理人员担任本项目的监理工作。2.监理人员应具备良好的职业道德和敬业精神，严格遵守国家法律法规和行业规范。3.监理人员应具备以下条件：a.具有相关专业中级及以上职称；b.具有五年以上相关工程监理经验；c.具有良好的沟通协调能力和团队合作精神。十三、监理设备要求：1.乙方应配备必要的监理设备，包括但不限于监理仪器、测量工具、检测设备等。2.监理设备应满足监理工作的需要，确保监理数据的准确性和可靠性。3.乙方应定期对监理设备进行维护和保养，确保设备正常运行。十四、违约责任：1.甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的1%。2.乙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全等方面出现问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭